我想买个车库,开发商说是29平米,而我实测使用面积只有18.4平米,公摊...

发布网友发布时间：2024-07-03 22:45

共5个回答

热心网友时间：2024-07-26 23:40

不是合理不合理的问题，值得不值得的问题。

首先这个公摊没办法判断合理与否，因为你没有详细图纸。要计算分摊，得要符合规划的设计图纸。你只是提供开发商说的数据和你实测的数据，很难判断这个分摊正确与否。

按套内面积来算分摊？套内。。。如果是一梯两户的多层，一般是百分之十几吧。如果是一梯N户。。。分摊会不一样的；如果是高层和小高层，分摊系数也会相差很多。

你去找开发商要测绘队或测绘公司出具的分摊计算过程表格看看，要对照设计图纸看才能知道最后的分摊是否合理。

至于值得不值得，其实这个是个人考虑重点方向的问题。你觉得是必须的，就是值得的。

热心网友时间：2024-07-26 23:37

公摊一般为使用面积的15%左右。

热心网友时间：2024-07-26 23:36

我也不知道啊

热心网友时间：2024-07-26 23:35

63%以上的得房率，对于车库来说还算是合理的，一般要求车库，写字楼，商铺的得房率要在60%以上！

热心网友时间：2024-07-26 23:42

按车库的得房率来讲，算是合理的
值不值得，那看你的需要了，如果是必须的，那就值