农村信用社房产抵押贷款利率是多少?
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发布时间：2024-07-04 00:21
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时间：2024-07-04 11:53
一、农村信用社房产抵押贷款利率是多少?
(一)商业贷款年利率
1、六个月以内(含)年利率为5.60%;
2、六个月至一年(含)年利率为6.00%;
3、一至三年(含)年利率为6.15%;
4、三至五年(含)年利率为6.40%;
5、五年以上年利率为6.55%。
(二)贴现：以再贴现利率为下限加点确定
(三)个人住房公积金贷款
1、五年以下(含五年)年利率为4.00%;
2、五年以上年利率为4.50%。
二、农村信用社抵押贷款条件
1、为18至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人。提供有效身份证件及其复印件。
2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
3、除抵押房产外，抵押人另有一套(或一套以上)房产可供抵押人居住。
4、有城市信用社认可的资产作为抵押，或(且)有本社认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
5、城市信用社规定的其他条件。
三、农村信用社抵押贷款申请材料
1、借款人身份证明(合法有效的身份证件、户籍证明、婚姻状况证明等)
2、借款人收入证明或其他还款来源证明
3、抵押物权属证明及抵押物评估报告
4、近6个月银行流水
5、其他资产证明(房产、股票、存款、汽车等)
四、农村信用社抵押贷款流程
1、借款人到当地农村信用社进行咨询，了解可否贷款、贷款利率多少、贷款额度高低、贷款所需条件以及所需资料等情况;
2、了解清楚后，借款人若决定通过农村信用社贷款，就按照了解内容，准备贷款所需的资料，同时提交给农村信用社;
3、信用社工作人员审核借款人所提交的资料;
4、资料审核通过，双方签订贷款协议;
5、协议签订完毕，借款人办理抵押登记等手续;
6、一切手续办理完毕，农村信用社发放贷款，借款人按期还款即可。
公民、单位若是想要向信用社提出贷款请求，那么首先可以到当地农村信用社进行咨询，了解自己是否满足借贷的条件，了解各种情形下需要支付的贷款利率是多少、贷款的最高金额是多少等。
