二手房交易挂牌是什么意思

发布网友发布时间：2024-07-04 03:43

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热心网友时间：2024-07-04 09:06

二手房交易挂牌其实是一种房屋出售的方式，在发布了挂牌通告之后，通常也会按照通告规定的时间，把交易的条件直接在市场上宣告，这样一来就可以接受买房人的报价了。在挂牌之后会对挂牌的价格进行实时的更新，同时会根据业主的要求来确定最终的出售价格。选择这种交易方式，确实能够让自己的二手房卖出一个更好的价格。二手房的挂牌其实并不是所谓的网签，挂牌就是把自己的房子在网上挂出去。

二手房挂牌的注意事项

1、房地产权利人应亲自到房地产交易中心受理处或委托挂牌的房地产经纪机构提出申请。委托代理人申请的，除了要提供身份证件(原件及复印件)、房地产权证书(原件及复印件)外，还应当向受理机构提交房地产权利人的授权委托书(原件)和代理人身份证明(原件和复印件)。

2、变更、撤销、更新挂牌信息的，申请人应当到原挂牌申请受理处或者委托挂牌的房地产交易中心受理处办理。

3、尽量不要去签独家协议，每个中介公司都去挂牌该二手房，这样可以了解到您二手房的客群更加多。

二手房买卖需要哪些材料

1、不动产登记申请表、网签合同、税务申报表等;

2、身份证明资料，包括身份证、户口本、婚姻证明材料等;

3、相关的不动产权属来源证明材料，如原来的房地产证明;

4、房地产买卖合同书或委托拍卖合同及拍卖成交确认书等转移文书，涉外的需要公证;

5、涉及限购令规定需提交的材料，如无房证明等;

6、在具体业务处理过程中需补充证明有关情况的材料。