购房合同跟房产证面积不能超过百分之三是真的嘛

发布网友发布时间：2024-07-13 00:41

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热心网友时间：2024-07-17 06:06

是这样的，准确的说是预售建筑面积与实测建筑面积允许有3平米误差…到误差不能超过3平米…如果实测面积比预售面大3平米之内的，开发商有权让客户补交误差款，（按单价*实际误差，可以精确到小数点后两位）如果实测面积小于预售面积在3平米内的，开发商必须按照相应单价予以退还……如果实测面积无论大于或者小于预售面积超过3平米的，可以有权要求无条件退房，返还房款，并且有权要求开发商支付利息……但一般都会在范围值内，如果开发商是以使用面积销售……那就另当别论了……毕竟使用面积跟建筑面积差很多……并且使用面积没有一个权威部门测量……