广州南沙买房子需要什么条件
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发布时间：2022-04-21 09:11
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时间：2022-07-13 20:44
广州南沙买房子需要的条件是：
在南沙连续满五年纳税证明指个人所得税或者在南沙连续满五年的社会保险证明。具有合法有效的暂住证，已经结婚夫妻二人没有房屋，身份证、结婚证和户口本。如果在南沙以外的地方贷款买过一套房，要是在南沙再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上，集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。
买房需要的材料是，本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件，如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件，如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有*门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。
法律依据《城市房地产管理法》
第三十四条 国家实*地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上*房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上*房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
广州南沙买房条件
二、在南沙区工作、学习，并符合下列条件之一的人才，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制（在广州市内已购有首套商品房的除外）：1、具有本科及以上学历。2、具有中级及以上专业技术资格。3、具有中级及以上职业资格。4、具有可聘任为中级及以上专业技术职务的执业资格。三、港澳...
没有在广州工作也可以在南沙买房么 需要什么条件?-今日热点
南沙买房需要什么条件 1、购房者需要具有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。2、在本市有固定住所、购买的经济适用住房。3、购房人家庭在申请之日前5年内未发生过住房转让行为和购买商品住房或自行居住商品住房贷款受到限制。
在广州南沙买房需要什么条件
在广州南沙买房需要以下条件：1. 具有合法稳定的职业及收入来源，且具备完全民事行为能力。购买房屋者必须是成年人，拥有自主购房的能力和合法的收入来源。同时需要提供相关的工作证明和收入证明来验证购房者的经济能力。2. 具备一定的存款或其他资产作为购房首付款的准备。在广州南沙购房需要支付一定比例的首付...
想在广州南沙买房要啥条件啊?
南沙属于限购区域。目前在广州限购区买房需要广州市户口，或者五年以上的连续缴纳社保或纳税的情况，可以在限购区以个人名义购买住宅。
不是广州户口能不能在南沙购买住宅?
南沙属于广州限购区，需要具有广州购房资质才能在限购区购买住宅。不是广州本地户口需在广州连续缴纳60个月（五年）社保或者个税，且中途不能中断才可以在限购区购买住宅；增城和从化是不限购区域，外地户口可不需要社保就能买一套。
广州南沙房子限购吗
一、广州南沙房子限购吗？广州南沙的房子限购。其限购政策为：以家庭为计算单位，广州本地的户口可以在当地购买两套房产，外地户口的只能在本地购买一套，而且必须要提供三年内连续缴纳的税单或者社保证明。此外，如果你想要在广州南沙购买不限购的房产，就可以选择公寓哦。二、广州南沙有哪些热门楼盘？1、...
广州南沙买房子需要什么条件
广州南沙买房子需要的条件是：在南沙连续满五年纳税证明指个人所得税或者在南沙连续满五年的社会保险证明。具有合法有效的暂住证，已经结婚夫妻二人没有房屋，身份证、结婚证和户口本。如果在南沙以外的地方贷款买过一套房，要是在南沙再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上，集体户口就必须找一个单位...
无广州户口可以在南沙买房吗?
广州市区现在实行限购政策（花都，白云，黄埔、天河、越秀、荔湾、番禺、南沙、海珠）九区为限购区域，购买条件是广州户籍或者在广州连续缴纳5年的社保或者个税，如果没有广州户口且满足5年社保或者个税的话是可以在南沙买房子的。
在广州南沙买房的主要是什么人
有家庭的人。广州南沙买房主要是以家庭为单位，在广州南沙买房的主要是有家庭的人，有三套房子的，外地户口只能拥有一套房产，而且还需要提供三年内缴纳社保或者连续缴纳个税证明。
广州南沙区购房有限购吗
购买住宅需要满足有：广州户口(学校或者工作单位集体户口也可以)，或者是在广州连续缴纳60个月的社保/个税，中间不能断缴补缴。外地人在广州买房条件1、连续缴5年社保或个人所得税买房由于广州是限购城市之一，外地人在广州买房只能限购买一套房子，但是需要缴纳5年社保或个人所得税，不能中断。2、在不...
