企业出租房屋开具发票的税率多少
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发布时间：2022-04-21 09:13
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时间：2023-05-04 06:29
企业开的房屋租赁*税率：
1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费的附加率3%计算缴纳。
4、企业所得税：年终汇算清缴。
5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
扩展资料
（1）营业税：月租金收入×3%/2，即2000×3%/2=30；
（2）城建税：营业税×（1%或5%或7%）（在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%；外籍和港澳台人员不征），按照在市区标准计算即30×7%=2.1；
（3）教育费附加：营业税×3%（外籍和港澳台人员不征），即30×3%=0.9；
（4）地方教育附加：营业税×1%，即30×1%=0.3；
（5）房产税：月租金收入×4%，即2000×4%=80；
（6）土地使用税：免征土地使用税
（7）印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。上述（1）－（7）项合计税费为：115.3。
（8）个人所得税=（2000－115.3－800）×10%=108.47。
参考资料来源：百度百科-房屋租赁税费
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时间：2023-05-04 06:29
（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。
不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人向机构所在地主管国税机关申报纳税。
（二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。
不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照3％的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。
不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的，按照上述规定执行。
第四条 小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳*：
（一）单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。
不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。
热心网友
时间：2023-05-04 06:30
企业出租房屋，有出具*。
个人出租房屋，有出具*。
出租房屋方面的，我们讲的是真的，是真的哦。
房屋租赁，出具给您时，按今年最新税率算。
出租房屋，需要签合同，这个也是能办的。
热心网友
时间：2023-05-04 06:30
出租房屋开具的税率优，
营改增——真数据
开过的客户都说牛！您就不要犹豫啦！
