买房时定金和订金有什么区别

订金和定金的区别如下：一、性质不同，定金是具有法律效益的，买卖双方通过定金来担保双方的合同和各自的义务，订金不具备任何法律意义，属于预付的性质；二、法律后果不同，定金具有法律效应，如果违约是要承担相应的法律责任，订金没有法律效应，如果存在违约的情况，只需要退回订金就可以。1、性质不同 定...

3、定金是一个法律概念，能通过“定金原则”对合同的成立和合同的履行提供担保。而订金只是一个习惯用语，仅具有预付款质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。4、根据担保法的规定，定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金；收受定金方拒绝订立合同或合同生效后...

买房定金和订金有什么区别 1、合同协议不同 购房者在交付定金时，签订的协议为从合同，按照约定应交付定金而未交付的，不会违反主合同中的规定。而订金协议的合同通常为主合同的一部门，按照约定应交付订金而未交付的，将会导致违反主合同的相关规定。2、性质不同 定金指的是当事人约定有一方向另一方...

法律分析：买房时定金和订金的区分如下：（一）定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金；（二）订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生丧失或者双倍返还订金的后果。法律依据：《中...

1、定金：《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，其含有一种保证金的性质。签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当*作价款或者收回。若购房者不履行定金合同，无权要求返还定金;收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同，应当双倍返还定金。定金在法律上有着严格的法定条件：（1）定金必需以...

看完了定金和订金在定义上的区别，我们来看看定金和订金在实质内容上的区别。订金是没有担保性质的，因此就不具备法律效应。而定金是有担保性质的，具备法律效应。3、退还资金区别 在退还资金这一方面，定金和订金也是有区别的。订金能通过双方的协调归还。定金只有在对方违约的时候才可以归还。4、违约处理...

1、性质不同定金和订金最大的区别就是性质性质完全不同，定金是一个法律概念，能通过定金原则对合同的成立和合同的履行提供担保。但订金却不具备法律意义，只是我们平时生活中的一种习惯用语，只有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。2、法律后果不同由于定金是一个法律概念，这意味着购房者...

1. 订金与定金的区别之一是它们的性质不同。订金通常被视为预付款，而定金则具有债权的担保功能。2. 在违约情况下，定金的作用是作为一种违约金。如果卖方违约，买方可以要求双倍的定金作为赔偿。3. 根据《中华人民共和国民法典》的规定，定金合同是在实际交付定金时成立的。定金的数额由双方当事人协商...

定金和订金区别有：1、两者性质不同。定金是法律概念，而订金一般是习惯性用语。2、两者功能不同。定金可以通过“定金罚则”对债的成立和履行提供担保。而订金只具有预付款的性质。3、两者的法律后果不同。根据《担保法》的有关规定，交付定金后，如定金的给付方拒绝签订合同或者合同生效后拒绝履行合同，...

1、性质不同：定金是一个法律概念，具有明确的法律地位。它作为债权的担保形式，具有担保合同签订和合同履行的功能。订金只是一个习惯性用语，不具有明确的法律地位。它不是法律概念，不具有明显的担保性质。2、功能不同：定金具有担保功能，通过定金罚则对债的成立和债的履行提供担保。如一方违约，定金会...