购房时订金和定金的区别,买房交定金要注意什么？

1、所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先支付给对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。2、“订金”在...

买房交定金的注意事项有哪些？订金跟定金的区别是什么1、两者性质不同定金是一个法律概念，能通过定金原则对合同的成立和合同的履行提供担保。而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。2、两者法律后果不同根据担保法的规定，定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同...

3、综合来说，订金可以退，而定金则不可退。定金支付后，支付首期款的期限，以定金协议为准。

买房交定金时要注意什么？定金和订金的区别是什么？1、含义不同购买房屋的时候，购房者交纳的是定金，所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由购买方支付给卖家的一笔费用。通常情况下，交了定金都是要签订定金协议或者是合同的。而订金却不是法律上的一种概...

3、而且定金必需以书面形式进行约定，必须实际完成了交付，定金数额不得超过合同标的总额的20%。4、订金具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质，通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议。综合来说，订金可以退，而定金则不可退。

对于普通购房者来说，在买房时一定分清“定金”和“订金”，避免因不了解其区别而造成不必要的损失。购房者在购房过程中应明确了解定金和订金的区别，根据自身需求和实际情况做出合理选择。在签订合同时，务必对合同中有关定金的条款进行仔细审查，确保自己的权益得到充分保障。

买房交定金时要注意什么1、其实定金条款并不具有强制性，它仅是具有指导性的，消费者是可以依法自主决定是否订立定金条款。2、在一般情况下，双方虽然是订立了定金条款，但是只有消费者在交付了定金后，合同才会生效，应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况，谨防有的不良开发商利用购房者缺乏相应的购房...

一、购房订金和定金的区别有哪些 1、交定金的协议是从合同，按约定应交定金而未交付的，不构成对主合同的违反;而交订金的协议是主合同的一部分，按约定应交订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2、定金数额在法律上有一定限制，通常不超出主合同标准的20%;而订金数额按当事人之间自由约定，法律不...

买房定金和订金有什么区别 1、合同协议不同 购房者在交付定金时，签订的协议为从合同，按照约定应交付定金而未交付的，不会违反主合同中的规定。而订金协议的合同通常为主合同的一部门，按照约定应交付订金而未交付的，将会导致违反主合同的相关规定。2、性质不同 定金指的是当事人约定有一方向另一方...

而对订金，在法律上是没有明确规定的，订金效力取决于双方当事人的约定。二、买房一般交的是哪一种购买房屋的时候如果双方没有特别协商，一般默认交的都是定金，但要注意定金条款并不具有强制性，它仅是具有指导性的，消费者是可以依法自主决定是否订立定金条款。在买房交易的时候，交定金时只是做了口头...