购房知识：定金与订金是什么？有什么区别？

定金与订金的区别有以下几点：1、两者的概念不同。2、两者的实质内容不同，定金有担保性质，具备法律效应；订金没有担保性质，不具备法律效应。3、两者的功能不同，定金一经给付，就发挥制裁违约方、补偿守约方的功能。订金给付后，如果发生一方违约，导致需要解除合同时，收受订金的一方必须如数退还订金。

定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物；订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质。2、二者适用范围不同 定金担保方式适用于多种多样的合同中；而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同...

定金和订金都是指在购买商品或服务前支付的一部分款项。它们的区别在于用途和支付方式。1. 用途：定金是预付款的一种形式，意味着买家对商品或服务的购买有一定的义务。通常在购买合同中规定，如果买家最终完成交易，定金将被作为最终支付的一部分。如果买家放弃交易，则定金可能会被卖家保留或者退还给买家...

订金跟定金的区别是什么1、两者性质不同定金是一个法律概念，能通过定金原则对合同的成立和合同的履行提供担保。而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。2、两者法律后果不同根据担保法的规定，定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无...

法律分析：买房时的定金与订金的区别包括：1、交付定金的协议是从合同，而交付订金的协议是主合同的一部分；2、定金有一定数额限制，而订金没有数额限制；3、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方...

法律解析：定金与订金的区别 1. 法律定义：定金是合同当事人为了确保合同履行而约定的一种担保方式。在债务人履行债务后，定金可以抵作价款或予以收回。相比之下，订金在法律上没有具体的定义。2. 购房订金的性质：在购房过程中，购房者支付的订金可视作对开发商的履行保证。然而，对于开发商违约时是否应...

1、法律概念区分定金与订金 2、房屋认购书中定金与订金的区别 方法/步骤 法律概念区分定金与订金 定金“是规范的法律概念，是一种担保形式；而”订金“并非法律语言，没有明确的法律规定，在审判实践中一般被视为预付款。两者的法律效力也是完全不同的；如果买方交付的是”定金“，那么买方违约则定金...

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应。2、退还资金不同 订金，可通过双方协调归还。定金，只有遇到开发商资质不全、开发商违约（开发商进行了在建工程抵押，并且未告知购房者）、签订的认购合同不规范等情况下，才能退还。3、实质内容不同 订...

买房定金和订金的区别是什么1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。2、其实“订金”在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说...

1、手段不同定金是一种担保手段，交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；而订金只是一种支付手段，交订金只是一种履行债务的行为，不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同成立。2、退还情形不同如果交付定金有一方违约，另一方一般无...