夫妻买房契税是一人一半吗?

发布网友发布时间：2022-05-01 18:39

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热心网友时间：2022-06-21 09:01

你好，夫妻买房契税是有夫妻共同承担的，并没有要求一人一半。

房子契税=房屋总价×税率。

首套房：建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。

二套房：不管面积大小房产契税统一为总房款的3%。

热心网友时间：2022-06-21 09:01

共有住房，就是两人一人一半，

一方死亡，需要办理继承一半产权。
需要在无遗嘱前提按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承这一半。
需要召集所有第一序列一起到本地公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，再到房管，办理继承过户。
继承费用，评估费千分之六，一半住房评估价的百分之二为公证费，还有过户手续费几百元。
继承后卖掉，
需要缴纳契税依据面积九十平以下百分之一，买家二套买人契税就是百分之三。印花税万分之五。
满五年持有的住房免除营业税，还有缴纳手续费几百元。
以及继承部分价格，减去办理继承时候花费，这个差额百分之二十的个人所得税。

热心网友时间：2022-06-21 09:02

契税是看房子面积，90平以内网签价1%；90平以上，首套房1.5%，二套房3%交契税基本上一个人交就可以，毕竟是夫妻。

热心网友时间：2022-06-21 09:02

夫妻买房契税赢一半，我认为这样合适吗？分那么清，那还是夫妻吗？夫妻二人买房，那就是夫妻共同财产，如果有子女，以后的财产他们继承，福喜二人买房不要算的那么精，没有必要

热心网友时间：2022-06-21 09:03

如果你们经济各自独立是应该的，房子也由你们双方共享。万一离婚，房产也是双方平分。