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名下有商贷还能用公积金贷款吗

发布网友 发布时间:2022-04-20 19:07

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热心网友 时间:2022-06-14 16:24

一、可以。有商业贷款可以公积金贷款,商业贷款与公积金贷款互不影响。
1.个人住房组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
2.若用户在没有还清商业贷款的情况下,再申请的住房公积金贷款首付要按照第二套房计算,首付比例最低50%,利率会上浮10%。

二、商业贷款买房怎么提取公积金
1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实,符合条件的由单位经办人填制管理中心统一印制的《提取申请书》、《提取清册》,并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。
2、管理部接柜人员依据《提取管理办法》的规定对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的,办理提取手续;对于审核不准予提取的,告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的,应请示管理部主任及管理中心相关部门,并在三日内给予单位明确答复。
3、提取人累计提取金额已达到可提取限额后,方可依据其他提取原因再次办理申请提取手续。
4、提取款项在3个工作日内未划入指定账户的,单位或个人可通过管理部查询。
5、提取住房公积金原则上由单位经办人办理,当个人和单位就住房公积金的提取发生争议,单位不为职工办理住房公积金提取手续时,管理部应予协调。
6、在集中封存库内封存的职工,符合提取条件的,可持身份证原件、复印件、本人储蓄账户账号及相关证明材料到管理部办理提取手续,管理部接柜人员审核后,按照个人办理提取业务的程序办理。
商贷影响公积金贷款吗

不影响公积金贷款。没有出现逾期就不会影响个人征信,只要征信是干净的,就不会影响贷款。公积金贷款,看不看负债。最近信用卡刷了六万多。是否影响房贷。影响。申请公积金贷款时,住房公积金管理中心同样要通过人民银行征信系统,查询咨询人“是否有未还清的债务”以及“个人信用记录情况”。根据《住房公积金贷...

一套房商贷二套房可以用公积金吗

符合条件的情况下,一套房商贷,二套房是可以用公积金的。商贷和公积金贷款是性质不同的两种房贷,分别由不同的两个部分负责,相互独立互不干扰。正常情况下,在有商贷的情况下是可以再去办理公积金贷款买房的。不过公积金贷款和商贷要求不同,只有借款人符合要求才能去办理。1、借款人的公积金在贷款前要连...

商贷未还清可以再用公积金贷款买房吗

商贷未还清可以再用公积金贷款买房。如果名下的贷款是属于商贷,并符合公积金贷款条件,那么是可以申请公积金贷款的。因为商业贷款和住房公积金贷款是两种不同的购房贷款方式,他们之间是相互比较独立的,一方的变动并不会对另外一方产生影响。申请公积金贷款的条件1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有...

名下已经有房屋商贷,还能在石家庄申请公积金贷款买房吗?

可以的,只要你有足够的还款能力。公积金贷款的条件:1、申请前连续正常状况缴存住房公积金半年以上,且累计缴存公积金的时间不少于2年;2、借款人夫妻两人未有尚未还清的公积金贷款 ;3、提供申请贷款地区城镇常住户口或有效居留证件;4、有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;5、提供贷款机...

我名下有贷还能用住房公积金贷款买房吗?

如果名下的贷款是属于商贷,并符合公积金贷款条件,那么是还能用的。法律分析公积金贷款的条件:一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。二、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续...

已经买了房办理了贷款还能用公积金贷款吗

如果名下已经有公积金贷款,并且未还清的情况下是不能再用公积金贷款买房,可如果已经还清,还属于第二次使用的话,是可以的。如果名下的贷款是属于商贷,并符合公积金贷款条件,那么是还能用的。法律分析公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关...

商贷没还清再公积金贷买房算二套吗商贷未还清公积金贷款

商贷未还完,可以再用公积金贷第二套房吗?商贷未还完,可以再用公积金贷第二套房吗?可以,互不影响,用一个人的公积金贷就可以,谁的缴存比例高用谁的;商业贷款与公积金贷款的审查是分开的,利率也不影响。公积金贷款未还完,第二套可以商贷吗 不可以,公积金二套房有明确的规定,需要贷款已经结清...

商贷影响公积金贷款吗?商贷影响公积金贷款吗

可以使用。 一、商业贷款和公积金贷款是不影响的。一般来说,个人在没有还清银行贷款的情况下,可以再贷款!但借款人一定要符合银行的要求。但是要注意首付等规定以第二套房计算,也就是说首付最低50%,利率上浮10%。 二、若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关...

名下有商贷还能用公积金贷款吗

有商业贷款可以公积金贷款,商业贷款与公积金贷款互不影响。1.个人住房组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金...

商业贷款买房提取公积金后还能用住房公积金贷款买房吗

住房公积金提取后还能贷款买房吗住房公积金提取后还能贷款买房,但不能提取公积金支付首付款,一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。而房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业...

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