贷款47万的房贷。一个月还多少钱？30年还完。
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发布时间：2022-04-20 19:09
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时间：2023-06-29 19:54
【第一问】
“等额本息”方式
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
470000=2654*[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=0.4542%
年利率=5.4504%
结果：
这笔贷款的年利率是5.4504% 。
【第二问】
“等额本息”还款方式
年利率=5.05%，月利率=年利率/12=0.42083%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=450000*0.42083%/[1-(1+0.42083%)^-360]
月还款额=2,429.47元
还款总额=874,608.13元
利息总额=424,608.13元
结果：
这笔贷款每月还款2,429.47元；还款总额874,608.13元；利息总额424,608.13元。
