土地能否进行私人买卖?

发布网友发布时间：2023-11-13 14:43

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热心网友时间：2024-10-22 22:04

按照法律规定农村土地私人不能买卖，土地农民只有使用权，没有所有权。

根据《中华人民共和国*》第十条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

我国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有（全民所有）和劳动群众集体所有两种形式。

扩展资料

根据《中华人民共和国土地管理法》

第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。

已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

参考资料来源：百度百科-《中华人民共和国*》

参考资料来源：百度百科-《中华人民共和国土地管理法》

热心网友时间：2024-10-22 22:05

我们国家的土地有两种性质：一种是属于国有的土地，即土地的所有权是属于集体的；
一种是属于集体的土地，即土地的所有权是属于集体的。

现在个人及单位，企业获得的，只是土地的使用权。所以，只能说是转让土地使用权，土地使用权证转户名。

因为土地所有权是国家或者集体的，那么，个人及单位、企业都没有所有权，所以，个人及单位、企业都不能买卖土地。