算贷款实际利率

发布网友 发布时间：2022-04-30 20:06

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热心网友 时间：2022-06-30 17:56

房产抵押贷款哪家银行利息最低
其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。
一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。
如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。
银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了！
当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

热心网友 时间：2022-06-30 17:57

哥们儿，我有几个问题跟你澄清一下：
首先，你拿到手的贷款其实是40万，有10万要抵押在贷款公司对吧？
其次，你一拿到贷款，先给贷款公司预支3万的利息对吧？
这就相当于，你的可运用资金，从开头就只有37万对吧？
然后每个月月底给银行支付500000*6‰=3000的利息对吧？

那么，你这一年的现金流就是这样的：
时间 现金
0 -370000
1 3000
2 3000
3 3000
4 3000
5 3000
6 3000
7 3000
8 3000
9 3000
10 3000
11 3000
12 403000 这里你年底还款40万，加3000的银行利息，加贷款公司抵押的10万，对吧？

根据以上数据，我计算出的贷款年利率是17.28%。
其中最黑的就是贷款公司，银行的利润反而非常少，可能贷款公司跟银行勾结起来了。
供参考。

热心网友 时间：2022-06-30 17:57

您好，目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

热心网友 时间：2022-06-30 17:58

6‰/(1-20%)+5‰=1.25%

热心网友 时间：2022-06-30 17:59

500000*6‰/（500000-500000*20%-500000*6‰）＝7.56‰