南宁公积金翻建提取条件
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发布时间：2022-04-30 17:29
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时间：2022-06-28 10:49
法律分析：1、职工翻建自住住房的，可以申请提取住房公积金。自住住房是指职工工作、生活(以工作单位或户籍为准)所在市辖区内居住，并对该房屋拥有所有权的住房，包括普通商品房、自建房、全额集资建房、经济适用住房等，不包括无合法产权的住房、商业用房、办公用房、别墅、商铺、车库、地下室等非自住住房的构筑物。2、缴存职工翻建自住住房，提取本人及配偶住房公积金账户余额后仍不足以支付该笔住房消费支出的，其父母、子女(以下简称直系亲属)可在限额内按规定提取各自的住房公积金。
法律依据：《广西住房公积金业务管理规范》第四条 第一款（一）缴存人发生以下情形之一的，可按规定申请办理销户提取：1 离休、退休的；2 出境定居的；3 到广西住房公积金管理辖区外工作的；4 完全或者部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；5 与单位终止劳动、人事关系后两年没有建立新的劳动、人事关系的；6 缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的，缴存人的继承人、受遗赠人可以提取缴存人住房公积金明细账户内的全部存储余额。（二） 缴存人发生以下情形之一的,可按规定申请办理非销户提取：1 购买、建造、翻建、大修自住住房的；2 偿还购建自住住房贷款本息的；3 以自住为目的租赁住房，租金超过家庭收入15％以上的；4 享受城镇最低生活保障的；5 家庭成员患重大疾病的。“自住住房”是指缴存人或其配偶工作、生活（以工作单位或户籍为准）所在市辖区内居住的，并对该房屋拥有所有权的住房。职工为改善居住条件在本市购建的第二套住房，或为解决夫妻两地分居问题购建的第二套住房，暂列入可以申请办理提取的情形。购买自住住房提取住房公积金的（含集资建房、市场运作建房等），先自付款后提取，在全部付清房款（不含贷款）或合同生效之日起一年之内可申请办理提取手续。建造、翻建、大修自住住房的，应在开工2年内申请办理提取手续。提前或按期偿还购建自住住房贷款本息（含商业性自住住房贷款）的，可以每年或每隔几年提取一次，直至贷款本息全部结清起一年内。租赁住房的，每年提取一次支付租金，应自*日期一年内办理提取手续。重大疾病是指列入中国保险行业协会与中国医师协会共同制定的《重大疾病保险的疾病定义使用规范》的疾病种类。家庭成员指夫妻及双方父母、受监护的子女。（三） 缴存人可提取的最高额度不应超出以下规定限额：1 同一套房屋所有提取人的提取总额，不应大于实际支付所购住房的价款、建修自住住房的实际支出、偿还的自住住房贷款本息之和或租金限额。提取用于偿还自住住房贷款本息的，每次提取额不得超过未提取期间偿还的贷款本息之和。租赁住房租金的最高提取额不得超过家庭收入的50%。2 办理提取当月（含当月）的个人住房公积金明细账户余额；3 重大疾病个人自负部分。（四） 办理非销户提取的，提取后的个人住房公积金明细账户内原则上应保留不低于100元的缴存余额。当住房公积金管理中心贷款余额占归集余额比例高于70%时，对于享受住房公积金贷款的职工，住房公积金管理委员会可适当提高其提取后住房公积金明细账户内的保留额度，但保留额度最高不得超过一年缴存额。
