滨江集团财报解读?滨江集团今日流入?滨江集团股票千评?

发布网友发布时间：2022-04-30 16:58

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热心网友时间：2022-06-28 00:41

房地产行业红利已经结束了，各大房企纷纷转型，滨江集团也是一摸一样的，这只股票怎样呢，还有没有投资的价值，下面由我来告诉各位。在开始分析滨江集团前，我整理好的房地产开发行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料！房地产开发行业龙头股一栏表

一、从公司角度来看

公司介绍：杭州滨江房产集团股份有限公司具有建设部一级开发资质，是全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营，主要产品有房地产、酒店、物业服务。滨江集团曾荣获"浙江省百强企业"、"浙江省服务业百强企业"等品牌荣誉。

简单介绍滨江集团后，下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。

亮点一："三道红线"达标，有望改善利润率水平

滨江集团完全达标"三道红线"的要求，属于绿档房企，综合融资成本跟2020年相比下降了0.3%至4.9%，创造了历史新的最低点，对于年报提出的5.1%的目标已经超额完成。根据杭州市规划和自然资源局，竞品质地块溢价率的上限由之前的10%下滑到了5%，到了限价以后，会摇号，或许会改善利润率准则。滨江集团也是财务稳健的杭州龙头房地产企业，或许，将会在杭州后两轮集中供地中得到利润率相对比较好的土地。

亮点二：深度布局房产开发

当前，滨江集团产品标准化体系已经建立，涵盖”A+、A、B+、B、C“等五大产品类型，后来，将实践中将标准化体系逐步延长到物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。随着标准化体系的设置，使该集团提升了开发各类住宅产品的能力，从而实现满足消费者差异化需求，各个层次的消费者也都在覆盖面内，从而为滨江集团未来的产品复制和异地拓展做好准备。由于篇幅受限，更多关于滨江集团的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】滨江集团点评，建议收藏！

二、从行业角度看

目前，房地产市场*收紧，国家多次说过要坚持房住不炒。就在2016年年底的时候*经济工作会议第一次提出"房子是用来住的，不是用来炒的"这个口号，之后"房住不炒"的原则在近几年的房地产*中一直被沿用。在十四五发展规划里，也一直给出"房子是用来住的，不是用来炒"的定位。

预测等到2021年后，房企的核心任务将会是财务降杠杆，未来房企融资大部分是通过借新还旧的方式，可能会出现融资增长速度降低的现象。另外，"三道红线"能够促使房企更加注重提升自身经营能力，调整融资结构，提高开发速度，让行业得以健康发展。

总结来讲，"三道红线"*出台后房地产行业的良性发展得到了保障，滨江集团"三道红线"都是达标了的，有望持续稳定经营，实现转型升级。但是文章稍微有点滞后性，假设想更准确地了解滨江集团未来行情好不好，直接打开下面的链接领取，有专业的投顾帮你诊股，看下滨江集团估值是高还是低：【免费】测一测滨江集团现在是高估还是低估？

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