滨江集团为什么散户这么多？2021年滨江集团业绩？002244滨江集团是国企吗？

发布网友发布时间：2022-04-30 16:58

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热心网友时间：2023-10-09 02:34

房地产行业红利已经告终了，各个房地产企业陆续开始转型，滨江集团也还是同样的，这只股票到底好不好，值不值得你们进行投资，接下来我来给各位好好讲讲。在开始分析滨江集团前，我整理好的房地产开发行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料！房地产开发行业龙头股一栏表

一、从公司角度来看

公司介绍：杭州滨江房产集团股份有限公司具有建设部一级开发资质，是全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营，主要产品有房地产、酒店、物业服务。滨江集团曾荣获"浙江省百强企业"、"浙江省服务业百强企业"等品牌荣誉。

简单介绍滨江集团后，下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。

亮点一："三道红线"达标，有望改善利润率水平

滨江集团是一家"三道红线"全都达标的绿档房企，与2020年相比，综合融资成本下降了0.3%至4.9%，创历史新低，已经将5.1%的年报目标超额完成了。按照杭州市规划和自然资源局的数据，竞品质地块溢价率的上限由之前的10%下滑到了5%，达到限定价格以后会摇号，预计会改进利润率要素。同时滨江集团作为财务稳健的杭州首位房地产企业，或许，即将在杭州后两轮集中供地中享受到利润率相对更优的土地。

亮点二：深度布局房产开发

目前状况下，滨江集团产品标准化体系已经建立，含有"A+、A、B+、B、C"等五大产品类型，后面，将实践中将标准化体系逐渐延伸到物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。标准化体系的设置，使该集团能够满足消费者对于住宅产品的差异化需求，并且对各层次的消费者都能覆盖到，这些准备工作有效推动了滨江集团未来的产品复制和异地拓展工作。由于篇幅受限，更多关于滨江集团的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】滨江集团点评，建议收藏！

二、从行业角度看

当前，楼市*严格，国家多次说过要坚持房住不炒。同时就在2016年年底的*经济工作会议中也提出了房子是用来住的，不是用来炒的这一理念，之后"房住不炒"的原则在近几年的房地产*中一直被沿用。在十四五规划内容里，也明确表示了，"房子是用来住的，不是用来炒"。

预测2021年以后的核心将会是房企财务降杠杆，未来房企融资大部分是通过借新还旧的方式，可能会出现融资增长速度降低的现象。另外，"三道红线"将迫使房企将重心放在提升经营能力上，降低对融资的依赖程度，缩减开发的时间周期，使行业获得健康发展。

整体而言，“三道红线”*的出台有利于房地产行业能够继续良性发展，滨江集团“三道红线”均达标，这也能够为持续稳定的经营提供保障，最终实现转型升级。但是文章会有点滞后性，如若想更准确地知晓滨江集团未来行情如何，直接点击链接，有专业的投顾在诊股方面给你提供意见，看下滨江集团估值是高估还是低估：【免费】测一测滨江集团现在是高估还是低估？

应答时间：2021-11-18，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看