契税要交多少

发布网友 发布时间：2022-04-30 17:01

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热心网友 时间：2022-06-28 01:40

很简单！我直接告诉你答案就没意思，只有一分耕耘一分收获，自己淘的米，煮出来的饭，还是最香的！

首先你需要一个计算器一支笔和一张白色没有写过任何痕迹的纸！现在计算器上输入你加租屋的房产价值在乘以0.015，就是您要交的契税应该交房价，单位是RMB元！用笔写上来，明天带着写下了的数字去银行！拿出银行存款里的和写下来一样的数字，交给肇庆的房管部门！他们见到钱就知道你已经证明了你的租房登记了！
契税应该交房价的百分之1.5！

热心网友 时间：2022-06-28 01:41

唯一一套住房的针对范围是以家庭成员为对象，包括购房人本人及配偶和未成年子女（18周岁以下）。如果上述人员名下都没有住房的情况下，由纳税人到房管部门申请办理无房证明（具体情况各地规定都有差别，有的是要求户口所在地房管部门出具且购房当地房管部门也需要出具）提请到契税征收机关办理契税申报。因为我国很多地方的房管信息都未联网，所以“财税[2010]94号”文件才提出由纳税人出具无房的书面承诺书，承诺书中要明确相关责任，虚假申报需承担相关法律责任。如果你能根据上述情况办理契税申报属唯一用房时，契税税率就是百分之一。不能按上述要求提供证明或出具书面承诺书，那么契税就是百分之三。

热心网友 时间：2022-06-28 01:41

2010契税税率：

一、如果是首次购房按以下3种情况交，

1、90平米以下1%来交；

2、90-144按1.5%来交；

3、144以上按3%来交。

二、如果不是首次买房或买的不是普通住宅一律按3%来交。

契税征税对象

土地*是出让方交，契税是承让方交。

一、土地使用权的出让，由承受方交。

二、土地使用权的转让，除了考虑土地*，另由承受方交契税。

三、房屋买卖：

1.以房产抵债或实物交换房屋。

2.以房产作投资或股权转让。

3.买房拆料或翻建新房，应照章纳税。

四、房屋赠与赠与方不纳土地*，但承受方应纳契税。

五、房屋交换在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。

在税率设计上，契税采用幅度比例税率。目前，我国采用3%－5%的幅度比例，这是国家定下的*，各省、自治区、直辖市，在这个范围内可以自行确定各自的适用税率。财政部、国家税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收

契税税额的计算方法

1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。

2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

3、交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税

4、房屋附属设施征收契税的依据：

(1)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。

(2)承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当土确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

热心网友 时间：2022-06-28 01:42

我是福建泉州的，普通住宅可申请契税减半，也就是3%只要交1.5%。印花税是银行那边的话是万分之五好象。保险就几百块
阁楼那种属于只供你使用，如果那个开发商是比较有名的就不用担心了。就算随便一个开发商，我想顶楼的，没人会去抢吧？