付完首付款后可以退房吗

发布网友发布时间：2022-04-30 20:22

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热心网友时间：2023-10-10 10:48

法律分析：付完首付款后可以退房。商品房退房违约金应按照合同中的规定进行计算。商品房退房的违约责任是取决于合同的约定和法律规定的，并且合同规定优先。若是合同中约定好违约的责任并且明确了违约金的具体数额的，按照其约定进行；若是没有约定，那么就依据法律规定进行处理，比如支付首付的一方违约的，首付是不予以退还的。

法律依据：《中华人民共和国最高人民*关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条明确了商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向*请求增加赔付额。