现在成都房贷的利率到底是怎么样的呀
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发布时间:2022-04-20 13:43
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热心网友
时间:2023-09-16 01:11
通过贷款买房的方式已经是非常常见的了,现代一套房子动辄上百万元,对于普通的工薪阶层来说,要轻松拿出一套房子的钱并不容易,往往能凑到房子的首付就很厉害了。通过贷款买房自然要关注贷款的利率,房贷利率的多少将决定着每个月的月供多少。每个城市的房贷利率可能都会不一样,那么成都房贷利率是怎么样?想要在成都买房的人要了解。
成都房贷利率
在蓉城提供房贷业务的14家商业银行中,提供优惠利率的数量已上升至100%。不仅如此,在房贷优惠力度方面亦出现新的突破,由交通银行领衔,首次出现了8.5折,即4.17%的利率。
房贷利率计算方法
1、等额本息计算方法
银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
2、等额本金计算方法
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
房贷有哪些种类
1、住房公积金贷款
对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有*补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款
未缴存住房公积金的人无缘申贷,可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要你在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款
住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。
成都房贷利率是怎么样?房贷利率并不是固定,而是根据银行的调整会有所不同,所以如果是在供房的话,可以多了解房贷利率这方面的知识。要进*子贷款的话最好能够选择合适的贷款方式,住房公积金贷款的利率比较低,如果能够申请住房公积金贷款,一定要多花时间和精力去申请,通过住房公积金贷款买房的话今后月供金额就能够大大减少。
热心网友
时间:2023-09-16 01:11
贷款基准利率,供你参考
利率(%) 等额本息
6.56863.24
6.65 446.14
307.17
6.9239.00
197.54
7.05 170.73
151.17
136.59
125.32
116.37
109.10
103.10
98.08
93.82
90.16
87.00
84.25
81.84
79.72
77.83
76.15
74.65
73.30
72.09
71.00
70.01
69.11
68.29
67.55
66.87
成都房贷利率是多少
1、成都商业房贷基准利率。(1)贷款一年以内,基准利率为4.35%。(2)贷款一至五年,基准利率为4.75%。(3)贷款五年以上,基准利率为4.90%。2、成都公积金房贷基准利率。(1)贷款5年以内,基准利率为2.75%。(2)贷款5年以上,基准利率为3.25%。
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成都银行优易贷与随意分利率哪个高
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成都房贷利率是怎么样
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成都现在首套房贷利率是多少
房贷如果利息下降,申请贷款的银行或金融机构会根据合同的约定,在重新定价日重新计算新的利息,若签订贷款合同时,选择的是固定利率,则不受房贷降息的影响,房贷利率是保持始终不变的,若申请房贷时选择的是浮动利率,则房贷利率会随基准利率的调整而变化。以上就是关于成都现在首套房贷利率是多少问题的内容...
成都工行首套房贷利率是多少?
成都工商银行 - 房屋按揭贷款 房屋类型:住宅 套数:首套房 常见批出利率:1。15倍(5。64%)最低利率:1。15倍 (5。64%)最高利率:。2倍(5。88%)首付比例:首付3成起
现在房贷的贷款利率是多少
现在房贷的贷款利率是多少到目前为止,各家银行都在执行贷款基准利率:1-3年,贷款利率4.75%;超过五年的放款利率是4.9%。不同的银行可以根据自己的实际状况和申请人的信用记录进行相应的调整。什么情况不建议提前还贷1、使用公积金贷款、贷款时享受更大优惠。到现在为止,五年期以上的住房公积金贷款利率...
现在房贷的贷款利率是多少
个人住房公积金贷款,五年及以下的贷款利率为2.75%,五年及以上的贷款利率为3.25%。一般房贷都在五年以上,大部分的公积金贷款额度都不够支撑现在的房贷总额,因此商贷利率最具有代表性。然后,让我们看看各商业银行的上浮水平。我们可以看到,央行五年以上的贷款利率为4.9%,这个已经回到了2015年前后的...