中国银行买房贷款能提前还款吗
发布网友
发布时间：2022-04-20 13:01
共3个回答
热心网友
时间：2022-06-22 10:03
如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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热心网友
时间：2022-06-22 10:03
一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；
二、贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。
三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意；
四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式（一般为等额本息还款法等本不等息还款法等），以先息后本，每月等额减少，缩短还款期限的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印每月还贷本金利息表重新与借款人签订借款变更合同无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。
还有值得一提的事是，提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费，故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。
提前还清贷款退还保险费，需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算）、原一次*付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费＝已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
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热心网友
时间：2022-06-22 10:04
1、首先需要拨打中国银行客服电话95566，人工客服预约提前还款；
2、然后就要带上自己的有效身份证件、贷款合同等相关资料，去到中国银行营业网点柜台，正式提出还款申请；
3、中国银行审批同意后，借款人将提前还款的金额存入指定的还款账户就完成了。
提问我还有16个月房贷现在想一次性还清有什么优惠吗
回答亲，不管是电话申请还是在柜台申请，必须在取得同意的前提下才能操作下一步;选择全额提前还款或者部分提前还款。
提问16个月还清，后面的利息还需要付吗
回答亲一般来说，提前把贷款一次性还清所享受的最大的优惠就是，您不用再继续偿还那笔数目不小的利息，但提前还款是需要符合一定的条件的，而且有些银行针对提前还款是会收取一定费用的，所以具体可以咨询一下银行。因为银行一般都是不鼓励顾客提前还款哦。
提问去结清房贷需要带些什么资料
确切的哪些资料
回答亲，在银行约定的时间，携带身份证、产权证(土地证)、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续即可。
提问额，具体还是要在贷款第一次开户银行办理吗
开发商没给土地证呢
回答亲，通常借款人在哪里申请的房贷，在办理提前还款手续时，就得去那里办理业务哦。
亲，如果您的土地证还没有下来的话，直接拿个人资料、贷款合同及贷款还款卡去贷款银行找客服经理申请提前还款就可以了。
