土地证过期了还能换到新证吗
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发布时间：2022-04-30 08:22
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热心网友
时间：2022-06-19 17:50
法律分析：土地证过期了能换到新证。一般情况下来说，土地使用证的新旧不影响土地使用证的效力。但前提是，旧的土地使用证上的有效期还没过，一旦过了有效期就需要换证了。旧版的土地使用证需要换新证流程如下：带身份证、房产证、原土地证等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘，出具测绘图。按照城市房地产管理法的规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第四条 土地调查应当包括下列内容： （一）土地权属以及变化情况； （二）土地利用现状以及变化情况； （三）土地条件。 全国土地调查成果，报*批准后向社会公布。地方土地调查成果，经本级*审核，报上一级*批准后向社会公布。全国土地调查成果公布后，县级以上地方*方可自上而下逐级依次公布本行政区域的土地调查成果。 土地调查成果是编制国土空间规划以及自然资源管理、保护和利用的重要依据。 土地调查技术规程由*自然资源主管部门会同有关部门制定。
热心网友
时间：2022-06-19 17:51
您好，很高兴为您解答呢，旧的土地证是可以更换新的土地证的呢。一般情况下来说，土地使用证的新旧不影响土地使用证的效力。但前提是，旧的土地使用证上的有效期还没过，一旦过了有效期就需要换证了。
提问你好，问一下2019，新发的土地证 ，和以前旧的土地证面积不一样 ，现在新的少了 ，地里还盖了房子，现在邻居 ，把新的土地证拿出来说我们占了他们的地 ，但是按照旧的来说，我们的地合适着呢 ，我该怎么办，
回答您好，如果说旧土地证和新土地证的面积不符合存在有误的情况，可以申请核准，可以直接向土地管理局反映，土地证错误可以找当地土地管理部门进行更改。
您好，依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上*，也就是说只有乡级或县级以上*才具有确认所有权和使用权的权力。土地管理部门做为*的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级*作出决定。
提问但是司法局里边的人来说，不认旧的土地证，只认新的 ，我该怎么办
回答您好，这个是需要向土地管理部门申请更改呢，如果确实是错误的话，土地管理部门会为您更换新证的呢。
提问申请核准需要什么材料，大概需要多长时间 ，可以下证
回答您好，申请核准需要您提供错误原因，和真实的土地面积，由土地管理的工作人员调查，确实错误的，一般是需要15个工作日呢，就会发下新证的呢。
提问土地管理局的人员会根据什么调查
回答您好，如果还有任何疑问的话，都可以继续向我咨询呢，也可以点击我的头像进入我的页面向我下单再次进行一对一咨询呢，祝您和家人平安喜乐，幸福安康。方便的话，帮我给个赞，非常感谢。
提问土地管理局的人员会根据什么调查
回答您好，土地管理人员会根据登记的面积和实际使用的面积来调查呢，一般土地的使用面积在土地管理部门都是有备案的呢。
您好，如果还有任何疑问的话，都可以继续向我咨询呢，也可以点击我的头像进入我的页面向我下单再次进行一对一咨询呢，祝您和家人平安喜乐，幸福安康。方便的话，帮我给个赞，非常感谢。
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