房产证和土地证到期了怎么办

发布网友发布时间：2022-04-30 08:22

共5个回答

热心网友时间：2022-06-19 17:50

1、房产证不会到期，房产永久归所有人所有。
2、地产到期的解决办法国家还没有明确。物权法在今年10月1日起实施，实施时候估计会有配套措施出台。物权法规定土地到期后自动顺延，但要交费用，具体怎么交，交多少还没有明确。全国人民都在关心这个。

热心网友时间：2022-06-19 17:51

楼房土地证年限到期怎么办

土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回或土地灭失等原因而终止。

(1)土地使用权期限届满。使用年限届满，土地使用者可以申请续期，但应依法重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。否则，土地使用者应当交还土地使用证，并依法办理注销登记。

(2)已办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续两年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上*无偿收回用地单位的土地使用权;以出让方式取得土地使用权进*地产开发的，满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

(3)对于违反《土地管理法》、《房地产管理法》等的规定，国家可以强制收回土地使用权，如依法收回土地使用权当事人拒不交出土地、临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上*土地部门责令交还土地。

热心网友时间：2022-06-19 17:51

你个人的产权是不会过期的,产权永远都是你的,只有土地的使用权才回过期,当土地使用权过期的时候,如果国家有安排的花,他可以把这块地用做其他用途,意思就是要拆你的房子,但是你作为房子的产权人,国家或者开发商是要对你做出赔偿和拆迁安置的.

热心网友时间：2022-06-19 17:52

一楼的对的吧

热心网友时间：2022-06-19 17:52

一楼说得不对。