发布网友 发布时间:2022-04-30 08:40
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热心网友 时间:2022-06-19 23:33
可以,在颁布的《不动产登记暂行条例》表明,集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记,也就是说,不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证明。
办理不动产权的好处:
1、可以抵押贷款。农房抵押贷款是允许的,但是一定要有不动产权证,银行才认可;
2、可以入股分红。通过不动产权证,可以入股当地合作社和企业,获得不少的分红;
3、可以依法转让房屋。在没有取得不动产证的情况下,即使是本村集体成员的房屋转让行为也是不合法的;
4、可以获得征地赔偿。在面临宅基地被征收的情况下,只有在具备不动产证权证的条件下,才能够拿到合理补偿;
5、农房升值的依据。有了不动产权证,在未来农村土地越来越值钱的大背景下,是农房随之升值的重要依据。
热心网友 时间:2022-06-19 23:33
付费内容限时免费查看回答你好,很高兴能为您解答,您的问题我已经看到,正在整理答案,请稍等一会儿哦~你好,对于房屋来说,最重要的就是房产证,但是对于集体土地来说,是不能办理不动产权证的,因为土地归集体所有,不归个人。