近期想买房,有首付预算,应该买哪个价位的房子?

发布网友发布时间：2023-11-08 19:32

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热心网友时间：2023-11-08 23:01

您好，150w根据您买房的情况不一样，价位也不一样。下面就举例说明一下，您150万可能买到首套房的最高价位。

（1）如果是二手首套房，你买的上限是380万。

商业贷款：首付140万，商业贷款240万，月均还款约12740元。

组合贷款：住房公积金贷款120万，商业贷款120万，月供11590元。

除此之外，还需要中介服务费，380（万元）*2.7%=10.26万元

税费最少：网签价的1%，3.42万

（2）如果是新房，首套房可以买500万的房子。

商业贷款：首付150万，商业贷款350万，每月还款18575元

除此之外：需要交1万的契税，公共维修基金一平米200，大概2万左右。