怎样才能向银行贷款买房?

发布网友发布时间：2022-04-30 08:06

共3个回答

热心网友时间：2022-06-19 13:02

看房——>看中以后找开发商核算总房价，计算首付和需要贷款的额度——>找可以贷款的银行（通常开发商会指定或者推荐），相关人员会了解你的情况，核算你能获得贷款的可能性——>如果你获得贷款的可能性高，银行人员会叫你和开发商签订购房合同，按规定比例先支付首付款，然后再准备各种资料来申请贷款（具体清单银行会给出）。如果你要求的数额较高、银行评估你申请下贷款的可能性不高，会叫你选择总价低一些的房子，或者直接告诉你按你的条件能贷多少给你、其余部分你要自己想办法支付。

热心网友时间：2022-06-19 13:02

根据《个人住房贷款管理办法》及相关法律规定，个人申请个人住房贷款一般应遵循如下程序：1、购房者提出申请（贷款条件同上）；2、按揭银行审查；3、按揭银行发放贷款；4、借款人办理还款手续，依据借款合同的约定按期还款。（具体操作在办理过程中会有说明）

热心网友时间：2022-06-19 13:03

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在18-65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、在银行开立个人结算账户；

7、银行规定的其他条件。