农村土地可以转让和买卖吗

发布网友发布时间：2023-10-19 03:16

共4个回答

热心网友时间：2024-07-09 05:04

不可以。

农村土地属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的，农民有使用权，没有处分权，不能作为个人财产非法转让。

国家明令禁止任何单位和个人侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

《土地管理法》
第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
......
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

热心网友时间：2024-07-09 05:05

农村土地的所有权归属农村集体所有，不归村民个人所有，村民只有使用权。

村民可以转让自己的使用权，但是受让人不能用于非农业建设。如果是宅基地的话，只要卖房子，宅基地使用权就会随同转移到买受人，地随人走。

热心网友时间：2024-07-09 05:05

农村土地分给个人不能买卖。因为土地农民只有使用权，没有所有权。我国法律规定：任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
如果买卖或者以其他形式非法转让土地，由县级以上*自然资源主管部门没收违法所得。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第二条、第九条、第七十四条

热心网友时间：2024-07-09 05:06

不可以。