商贷怎么转公积金贷款2021
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发布时间：2022-04-20 10:49
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时间：2022-06-03 19:44
商贷转公积金的具体步骤如下：
1）贷前咨询：贷款申请人到公积金管理中心咨询，领取相关表格。
2）贷款申请：贷款申请人向公积金管理中心提出商转公贷款书面申请，并提交相应的申请资料。
3）贷前调查：公积金管理中心根据贷款申请人提供的资料，进行个人信用情况调查、房产查勘、房产评估等贷前调查工作。
4）审核、审批：公积金管理中心对贷款申请人提供的申请资料及调查情况进行审核，并做出同意贷款或不同意贷款的决定。
5）结清原商贷、注销原抵押：公积金管理中心审批同意贷款后，通知贷款申请人在15个工作日内结清原商贷并注销原抵押。
6）签订合同：贷款申请人持原商贷结清证明和原商贷所购住房《房屋所有权证》或《商品房预告登记证》的原件、复印件及公积金管理中心要求的其他资料，到公积心管理中心签订《住房抵押借款合同》。
7）办理抵押登记、公证及发放贷款。
拓展资料：
1.商贷转公积金贷款的条件：
1）申请人的信用良好，没有任何逾期的行为;
2）原商业性购房贷款还款在一年及以上;
3）在当地正常缴纳住房公积金;
4）转贷业务需要转贷至接受原住房贷款人的借款人或配偶的申请;
5）申请人要向银行确定购房贷款还没有结清，然后向银行提出提前结清贷款的申请。银行同意的话，就能办理接下来业务。
2.《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。
