公积金提取方法2021
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发布时间：2022-04-20 10:42
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热心网友
时间：2022-06-18 21:49
首先打开手机【支付宝】，然后打开【市民中心】，再打开【公积金】，点击【公积金提取】，确认住房公积金提取的【银行卡】，或者选择【更换】。选择住房公积金的提取方式，输入【提取金额】，和【手机号】，然后点击【马上提取】。
如果个人需要租住房屋或者购买房产，但却资金不足的情况下，就可以申请提取公积金，一般来说，如果是个人租房原因申请提取，每月提取公积金的上限是2000元，而且需要到公积金中心备案。如果是因为个人购买房屋提取，在没有申请公积金贷款，以及没有使用公积金冲贷的情况下，可以在拿到房产证后，一单一公积金账户为单位，一次性提取。
如果申请人身患重疾，但却没有足够的经济能力支付医药费的时候，也可以申请提取公积金。在失去工作或者丧失劳动力的情况下，经过当地劳动部门的鉴定之后，也是可以拿着原单位的解除劳动合同证明，申请一次性提取住房公积金。
如果已经达到法定的退休年龄，并且已经开始按月领取养老金，也没有利用公积金还贷，这种前提下也是可以申请将公积金账户中的余额一次性取出。另外还有一种情况就是在申请人移民并且与原单位解除劳动关系的前提下，也可以提交申请，将公积金账户中的余额一次性提出。不过，有的地区对个人公积金提取的条件相对放宽了很多，只需要提交个人的身份信息，或者在公积金官网以及微信公众号上，就可以操作公积金提取业务，一般情况下，申请通过之后，1—3个工作日之内，就会到账。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第二、三、四项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
热心网友
时间：2022-06-18 21:49
1、初审。由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由住房资金管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估。申请人持《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核。申请人持评估机构出具的《评估报告》以及住房资金管理中心要求的初审材料到住房资金管理中心进行贷款审核。如果审核合格，住房资金管理中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续。申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择“抵押+保证”的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择“抵押+保险”或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
6、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
7、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
8、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
要想办理住房公积金贷款，那么首先需要满足住房公积金贷款的条件，不同地区住房公积金管理中心对于公积金贷款条件规定不同，通常办理公积金贷款需要满足以下条件：
1、参加了住房公积金的缴存，并且在贷款前已按照规定连续足额缴纳住房公积金满6个月，或1年以上。
2、借款人有稳定的收入，具备偿还贷款本息的能力，且在申请贷款时，名下无大额未结清欠款。
3、借款人具备良好的个人信用，无逾期等不良记录。
4、借款人已经按照规定支付了房屋首付款，首付款通常为房屋总价的30%。
5、在申请住房公积金贷款时，借款人本人及配偶名下无未结清的公积金贷款，如果其中任意一方名下还有公积金贷款未结清，那么就无法再申请住房公积金贷款。
感谢您的咨询，希望我的回答对您有所帮助！
