移动说在我家楼顶建个基站一般一年多少租金
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发布时间：2022-05-01 06:13
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热心网友
时间：2022-06-25 10:31
租金回报率的三种计算方法：
1、回报率分析法=（税后年租金-年物业管理费）/房屋购买价。
2、租金回报率法=（税后年租金-按揭年供款）/（购房首付+期房时间内的按揭款）。
3、内部收益率法=累计总收益/累计总投入=月租金*投资期间的累积出租月数/（购房首付+累计按揭款+物业管理费+其他投入）。
以上三种方法都可以计算出出租回报率。回报率分析法考虑了租金和房价的直接关系，简单快捷，但是忽略了其他的投入成本。租金回报率法适合计算按揭购房。内部收益率法考虑了房屋的多项投入，是非常全面的一种计算方法，缺点是计算项比较复杂。
租金回报率是用月租房出租一年的总租金收入除以房屋购买价格得到的比值。租金回报率衡量的是该房产的收益高低，这是投资人在选择房产进行投资时需要考虑的因素。如果计算出的租金回报率在4%以上，说明购房是比较划算的。如果租金回报率低，可能购买房屋的成本将无法通过出租回收，但是租金回报率往往没有考虑到房屋价格的上升空间，实际上房屋升值也能为投资人带来收益。因此，通过租金回报率来衡量收益时，往往需要多方面的考量。
基站即公用移动通信基站，是移动设备接入互联网的接口设备，也是无线电台站的一种形式，是指在一定的无线电覆盖区中，通过移动通信交换中心，与移动电话终端之间进行信息传递的无线电收发信电台。移动通信基站的建设是移动通信运营商投资的重要部分，移动通信基站的建设一般都是围绕覆盖面、通话质量、投资效益、建设难易、维护方便等要素进行。随着移动通信网络业务向数据化、分组化方向发展，移动通信基站的发展趋势也必然是宽带化、大覆盖面建设及IP化。
热心网友
时间：2022-06-25 10:31
不过最好请移动的人看看你房子的承载能力，一般基站设备都有电池，那个东西很重的。
热心网友
时间：2022-06-25 10:31
一般来说地域不同给的租金也不同，基本上和当地的租金略高那么一点点，假如当地租金20平方的房子一般租金是1W一年，那么你这个房子因为要开票，可能就能收到12000的租金。太离谱了也不可能的
热心网友
时间：2022-06-25 10:32
追答一个月至少也给8000块呀，一般城市里都是1万以上
热心网友
时间：2022-06-25 10:33
