季付和押一付三的区别是什么?

发布网友发布时间：2022-05-01 02:47

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热心网友时间：2022-06-22 19:43

房租的结算方式分为月付、季付、年付，都是以时间为节点的结算方式。季付是以每三个月为一个时间节点，向房东支付房租，而押一付三实际上是季付的延伸。在租房支付模式中，押一付三的模式是比较常见的，也是比较传统的模式，经常租房的伙伴应该都很熟悉。

押一付三大家都知道就是头次给房东交纳四个月的房租，其中一个月为押金，第二次以及以后房租要在租期内按时缴纳。而押金其实是为了保障房东的一些权益，如果租期满了，未发现问题，押金可全额退还给租客。

扩展资料：

1、作为一种财产抵押。在合同终止后，如果没有特殊情况房东有义务返还押金。在租赁期限届满后，房东对房屋内物品进行清点，如果发现有遗失、短缺或者非因正常使用消耗而是人为原因造成的财产损失，可以就有关损失从押金中扣除。

2、防止租客反悔不租。比如，有的合同中会提到，在签订合同后，付三押一，然后三个月后，每月结算租金，合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁期非正常中止，或者实际租赁期短于一年，即罚没押金。

3、押一付三的支付模式中，出现一个月押金主要是为避免租客退租时没有结清部分水、电等费用或有未交付的租金，采取季付则是为避免按月收取麻烦。事实上，＂押一付三＂模式形成根本原因是外来人口的大量增加，租房需求远远高于出租量。