本人是买主，中介公司带我看了一套房子，和中介签了一份三方居间协议，交了1万意向金。卖方也签了这份协议

发布网友发布时间：2022-05-01 06:58

共3个回答

热心网友时间：2023-10-09 15:36

您好，请问你们是否签订了买卖合同？
1.如果签订了买卖合同，而且这个合同是有效成立的，那么一句我国合同法的规定，居间人的义务已经完成，你应该支付居间报酬；
2.如果买卖合同尚未签订，只是一个意向性的协议，没有对买卖房屋的具体细节作出约定的，那么合同尚未成立的，不需要支付居间报酬，但需要支付必要的居间费用，就是说居间人在整个合同谈判过程中支付的费用，如果其有证据证明是为你支付的，那么你应该支付；
3.意向金看你们具体约定的，如果约定了意向金的具体作用的话，那么就看约定，如果没有，那么这个意向金不一定是定金，只是你们和居间人之间的协议。
4.通过你的描述，你们签的是三方协议，而不是买卖合同，居间协议和买卖合同是完全不同的，因此不可能是定金，因为定金是交给对方的，而且不会双方都交的。
5.居间人就是中介哈，居间协议对上面的1%房价款的约定是没有效力的，居间报酬和居间必要费用是不一样的哦。
6.如果只是签订了居间协议，根本没有合同，又何来违约呢？
不过，我没有看到具体的协议，只能从您的描述来判断，建议您找当地的律师看看。

热心网友时间：2023-10-09 15:36

卖方都签了的话，你就拿不回来了，还有你也要支付中间费用，买房看家人看过再下定金吧，你自己看吧，如果你觉的房子不错的话就买下来吧，那房子他跟你说的是多少钱的

热心网友时间：2023-10-09 15:37

你的问题不明