自然人出租房屋可以申请代开增值税专用发票么

发布网友发布时间：2022-05-01 06:43

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热心网友时间：2022-06-25 16:53

自然人出租房屋可以申请代开*专用发票。

个人出租不动产，在国家税务局交纳*后，可到地方税务局申请代开*专用发票（国家税务总局税总函[2016]145号]：2016年5月1日起，国家税务局暂委托地方税务局代开）。个人除不动产租赁之外的其他业务，不得申请代开*专用发票。

《国家税务总局关于印发<税务机关代开*专用发票管理办法（试行）>的通知》(国税发[2005]153号）第二条规定：“本办法所称代开专用发票是指主管税务机关为所辖范围内的*纳税人代开专用*，其他单位和个人不得代开。”同时，该文件第五条明确：“本办法所称*纳税人是指已办理税务登记的小规模纳税人（包括个体经营者）以及国家税务总局确定的其他可予代开*专用发票的纳税人。”因此，如属于*纳税人的个体户发生*应税行为、需要开具专用发票时，可向其主管税务机关申请代开。*应税行为是指从事货物的生产、批发或者零售的行为。如该私人老板未进行工商注册的，税务机关是不予代开专用*。