北京公积金怎样提取
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发布时间：2022-04-20 15:56
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热心网友
时间：2022-05-15 13:09
一、买房
公积金即住房公积金，可见公积金的第一大用途就是买房。
买房提取公积金又分为：1、全款买房；2、商业贷款买房；3、公积金贷款，下面我们分别来说一下。
1、全款买房
全款买房即一次性付款购房。
购房后一年内提供材料，可提取公积金，但公积金只能提取一次。
此外，公积金提取总额不能超过房款总额。比如说你的公积金账户有35万元，但购房总额是30万元，不能将公积金全部提出，最多只能提取30万。
2、商业贷款买房
商业贷款买房，每年可提取一次直到贷款还清为止，提取的金额同样不能超过贷款的当年还款额。
此方式下，公积金提取可与还贷卡关联。比如说月供1000元，提取1万并与还贷卡关联，此后10个月小王不需要自己还贷款。
这种月冲方式提取公积金，一年可以提取一次。
3、公积金贷款
据调查，超过60%的人希望通过公积金贷款买房。公积金贷款有哪些优势？
首先：贷款利率低。
举个例子，商业贷款利率为4.9%，而公积金贷款利率仅为3.25%。
比如说，小王买了套房，贷款70万，期限为20年。若用商业贷款来还，假设利率是基准利率的1.1倍（即5.39%），每月还款金额为4771.83元。
假如小王选择公积金贷款，同样的条件下，每月仅还3970.37元。与商贷相比，每个月少还800元，20年下来少还19万。
其次，公积金贷款比例高。
通常来说，首套房商业性贷款的首付比例为3成，贷款7成；而公积金贷款首付仅为2成，贷款8成。
对于存款不多，又有刚需的年轻人来说，公积金贷款简直就是及时雨。首付比例低，贷款利率也低。
再者，使用公积金贷款，实际还款额较少。
根据规定，公积金由个人及单位共同缴纳。如果按照12%的缴存比例来算，月工资1万元，每个月公积金有2400元。
这就意味着贷款覆盖公积金后，实际还款额较少。（比如贷款5000，实际只需还2600）
二、租房
买房几乎是所有年轻人的梦想，但是看着房价的不断上涨，以及工资的原地踏步，很多工薪阶层只能退而求其次，选择租房。
根据规定，本人及配偶在公积金存缴地(既工作所在地)没有自住房、单位自建住房、团购房、拆迁安置房，且连续足额缴纳满3个月，可提取公积金支付房租。
租房提取公积金也是有规定的：
以北京为例，租房每个月最多可提取1500元公积金，每个季度提取一次。如果每个月的公积金存缴额度小于1500，只有1000，那每个月么仅能提取1000。如果房租超过1500，也只能提取1500。
三、翻建、大修自住住房的
当建造、翻建、大修自有住房时，可以申请提取公积金。
此外，建房人的的父母、配偶、子女同样可申请提取本人的住房公积金，但累计提取金额不能超过已支付的建设费用。
四、重大疾病提取公积金
谁都不是药神，大病返贫是很多人生活中的真实写照。
对于大病而言，最好的抗风险方式是商业保险，提取公积金，实乃下策。
对与大病提取公积金来说：自己、配偶、或直系亲属罹患重大疾病的，可以申请公积金提取。
但是，并不是所有的重大疾病都可以提取，而是国家规定的9类重大疾病，如慢性肾衰竭、恶性肿瘤、主动脉手术等。
提取额度：根据医院提供的费用清单，扣除单位报销、保险报销范围后，可提取不超过个人负担的金额。
五、生活困难，低保提取公积金
对于生活陷入窘境，领取城镇居民最低生活保障的人来说，可以领取公积金来度过生活难关。
不过，在此情况下，公积金的提取金额以10元位单位，提取金额不能超过生活保障范围或特困救助范围。
六、销户提取公积金
销户时，可提取全部公积金，全部哦！
以下情况可以销户：
1、离休、退休；
2、户口迁出本市；比如在北京打拼多年后，深感生活压力大，决定回老家创业。此时，可以提取全部公积金；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动合同；
4、进城务工人员，与单位解除劳动关系；
5、在职期间判处死刑、无期徒刑；
6、死亡
这里要提示一句：公积金与社保缴纳联系密切，大家不要随随便便销户。
七、离职提取公积金
辞职了，也可以提取公积金。
非本市户口职工离职，可以提取公积金。不过有要求哦，不是随随便便辞职就可以提取，辞职后没有找到新工作，才可以提取公积金。
通过这种方式提取公积金，两年内不能以同一理由再次提取，短期内还不能用公积金买房。
热心网友
时间：2022-05-15 14:27
一、网上办理提取办理的时限是多长?多久能够提到钱?
目前系统正在上线初期，为了稳妥起见，还需要人工审核。网上办理的时间是工作日的9点到19点，如果提交的当天工作人员就看到，那么当天就审核，再不济也是第二天就会审核。所以从申请办理到钱款到户，也就是一两个工作日的时间。
将来系统运行成熟后，对于可以提供网签号的申请，系统是可以自动识别，不需要人工审核，那么就可以做到“秒到账”啦!
二、配偶一方为购房人，另一方如果提取公积金，是否可以网上办理?
目前还不可以，只能去柜台办。
三、网上自行提取公积金如何办理？详细操作指南如下。
首先以购买北京市行政区域内商品住房申请提取住房公积金为例，来给大家详解一下流程，包括新房、二手房、自住型商品房、共有产权房。
第一步：登录系统
登录北京住房公积金网，点击首页右侧【个人网上业务平台】。
选择【个人网上业务平台(北京中心)】,点击【注册用户登录】,输入账号、密码和验证码登录北京住房公积金个人网上业务平台办理业务(未注册的用户可在登录页面办理注册开通)。提示: 个人注册仅支持已办理住房公积金联名卡的缴存人。操作步骤：点击登录页面的【注册开通】，根据系统提示，填写校验个人信息，阅读并勾选确认《综合服务渠道个人用户注册协议》，填写联名卡验证信息，设置交易密码和登录密码，完成注册。
第二步：录入提取信息
点击页面左侧【我要提取-提取住房公积金-提取申请】，在新事项申请列表中点击【购买北京市行政区域内商品住房申请提取住房公积金】，进入事项申请页面，在“基本信息”栏目下系统自动反显用户基本信息，“婚姻状况”为“未说明的婚姻状况”的，需选择一个有效状态。“婚姻状况”选择“已婚”后，点击“婚姻信息修改”按钮后，系统通过北京市民政系统进行校验，有记录的选择一条记录系统自动回填;无记录的，录入相关信息，并上传“结婚证”影像。在“房屋相关信息”栏目下，选择“是否有网签”信息项，根据是否网签选项不同，分为两种情况。
(1)“是否有网签”项选择“是”时，选择“房屋所有人”和“所购房屋类型”，选择所购房屋类别，包括：存量住房、商品住房期房、商品住房现房、自住型商品住房或共有产权住房期房、自住型商品住房或共有产权住房现房。录入网签合同编号、网签查询密码后，鼠标单击页面空白处。查询成功后系统反显信息;未查询到购房信息的，需修改网签信息重新查询或在“是否有网签”项选择“否”，并录入相关信息办理申请。
(2)“是否有网签”项选择“否”时，选择“房屋所有人”和“所购房屋类型”，录入所购住房建筑面积、住房出售人或开发商名称、出售人证件号码(选填)、购房金额、所购住房坐落、申请人及配偶名下房屋所有权证号或不动产权证号，并上传房屋所有权证或不动产权证、购房*或契税票原件影像(也就是照片，一定要拍清晰哦)。在“提取人账户相关信息”栏目下，填写“本次提取金额”，选择【收款人联名卡银行】，系统自动反显相应的联名卡卡号。
第三步：个人授权、承诺
阅读并勾选确认《个人信息核查授权、承诺书》，点击【提交】，系统显示提交成功。
第四步：提交申请，打印回单
在提交成功页面，如需留存申请回单，点击【打印回单】，打印《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》，如需查询业务办理机构，点击【经办网点】，点击【确定】，提取申请完成。提示：申请事项提交成功后，申请人可点击页面左侧【我要提取-已申请提取事项记录】，在页面“已申请提取事项记录”栏中，【申请进度】展示该事项审核状态，点击【查看明细】，可以查询已申请事项详情，点击【打印回单】，可以补打《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》。
第五步：查看进度
登录【个人网上业务平台】，点击页面左侧【我要提取-提取住房公积金-已申请提取事项记录】，查看申请进度。【申请进度】为“审核已通过”的，提取资金将划入申请人住房公积金联名卡账户。
提示:【申请进度】为“审核未通过”的，可在“备注信息”栏查看不通过原因。【申请进度】为“补充申请材料”的，可在“备注信息”栏查看需补充的材料及原因。鼠标左键双击该事项记录，可在补充上传影像后，重新提交。【申请进度】为“待审核”、“审核中”的，为未完成审核，请稍后再次查看状态。审核通过后，系统将自动更新申请进度。
热心网友
时间：2022-05-15 16:02
1、准备提取证明文件，职工提取住房公积金时，需提交本人身份证。若提取家庭成员住房公积金时，还应提交户口簿或结婚证书。根据不同条件还应提交以下相应证明文件。
2、做好材料带上身份证复印件去地税局开*
3、拿上开出的*和材料还有*真伪证明一并交给负责公积金同事,同事提交到住房公积金管理中心后几个工作日到账。
网上提取流程：
1、 登录公积金官网http://gjj.beijing.gov.cn
2、 点击“个人网上业务平台”-点击“个人网上业务平台（北京中心）”
3、 点击“注册用户登录”，填写账号、密码和验证码即可登录。
4、 点击左侧“我要提取”-“提取住房公积金”-“提取申请”
