夫妻两人能同时向银行贷款吗？
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发布时间：2022-04-20 15:38
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时间：2023-12-28 03:28
一、夫妻双方能否同时贷款
已婚的银行都是按照家庭来审核贷款，这是共同债务，所以必须同时在这家银行面审面签
二、夫妻双方公积金可以同时贷款吗？同时贷款最高额度怎么算？
夫妻双方公积同一套房是可以允许同时贷款的，但如果是贷款买不同的房产则不可以，比贷款过，不管是不是夫妻双方共同贷款，第夫妻双方公积金同时贷款买一套房
夫公积金贷款买同一套房的，因为夫妻双方的贷款行为是以家庭作为一个整款的额度，肯定是要比个人贷款的额度要高的。不过就算是夫妻双方公积金贷款买自己可以申请贷款金额的两倍。
夫妻双方公积金同时贷款各买一套房
在夫妻婚姻关系没有结束时，一个家庭住允许用公积金贷款买一套房，不允许同时贷款买两套。除非是未婚夫妇、或者积金贷款买房。
夫妻双方公积金贷款最高额度
公积金贷款额度主要与还贷能力、公住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定、用四个条件计算出的最小数额，就是夫妻双方公积金贷款的最高额度。
1、还贷能力
已知条件：还贷能力系数40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)
借款人本人额度：借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)
借方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)
2、公积金贷款房价
贷款额度=房屋价格×贷款成数
3、住房公积金账户余额
以各省市的公积金贷款*为准。
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以各省市的公积金贷款*为准。
夫妻双方公积金可以同时贷款买一套房，不允许同时贷款买不同的房产。至于贷款的最高额度，则是根据当地的*来决定，比如某些地区就直接规定了夫妻双方公积金贷款买房的最高额度，因此如果想知道夫妻双方到底能用公积金贷款多少钱，可以查看当地的公积金贷款*。
三、房贷可以夫妻双方一起贷款吗？
房贷可以夫妻一起贷款的，各大银行也有的规定，只是两个人申请房贷时，一个是主贷人，另一个是共同贷款人，也就是说需要一个主要负责人，两个人贷款的话，额度会比个人贷款额度高，但是有*的，对还贷有要求，需要贷款人每个月的收入是还款额度的两倍。夫妻共同贷款需要注意哪些问题：①双方亲自到场，在买房的时候，涉及到很多过程，如签订合同，申请房贷等，这需要夫妻同时到场。除了签订合同之外，申请房贷，办理过户也需要双方到场。在申请房贷时会以夫妻名义申请，因此需同时考察两人的资质，办理手续时也要同时签字。②双方证件缺一不可，相比一个人，夫妻买房提供的证件较多，缺一不可。在贷款时，须向银行提供收入证明，社保证明等等，若一方通过审批，收入也高，还贷不成问题的话，那么另一方的收入证明不给也可以。
