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开发商售卖车位13.8万起,车位为什么比车还要贵?

发布网友 发布时间:2022-04-30 21:43

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5个回答

热心网友 时间:2022-06-19 00:21

在现在这个社会中,有很多人在买了车之后都要考虑车位这个问题,车位为什么比车都贵这个大家很疑惑,那是因为车位是可以增值的。

车,迟早可以买,只要有钱,别人求着你买!但假如你现在没有车不买车位,到时候有车时,想要车位,已经被别人抢光了,求也求不到!“世界上最痛苦的事情就是有钱了,车位卖完了”!


一般车位有两种:第一种,就是在露天地面上来做,这个成本很低,画画线就完了,但是大家知道,现在一个是地皮很贵,第二个这些小区还要考虑到容积率、绿化率等等的,所以一般现在的这个新小区地面上能停车的地方就很少,甚至大城市的新小区就几乎没有。


第二种就是地下车库了,这个成本是很高的,因此价格也比较高。一般车位的价格这样来判断,先把小区车位价格在小区车辆平均价格做一个比对,如果车位价格在车辆均价70%以上,那开发商的定价就有点黑。当然不同的城市可能会存在一些差异。



所谓“新车落地对半砍”,汽车是众所周知的落地即贬值的商品,也是易耗品,每天都在不停地损耗,价值一天天往下走,淘汰率也高。今年40万的车,过几年估计卖不到20万,很多车不到10年就要重新换新车。

相反,车位不需要更换,买了就是你的,长期拥有,还会随着时间的推移不断升值。不仅车位本身升值,有了车位傍身的房子也会一起增值,相比买车位的房子更易转手、更易出租。

热心网友 时间:2022-06-19 00:21

13.8万不贵了,我这里配比1:1,以前一个车位刚开始才6万,现在一个车位25万–35万,入住率90%,每户至少一辆车,根本不够停!!!我们一家四口四辆车,天天回来抢车位,还有一家有六辆的,买了两个车库,直接停满自己车库门口……

热心网友 时间:2022-06-19 00:22

开发商黑呗,就是看你买车了,你是必须买停车位了,所以近些年,停车位才涨的这么厉害

热心网友 时间:2022-06-19 00:22

我认为这也是开发商想要换着办法去赚钱,然后他还不如给你直接买的合同。

热心网友 时间:2022-06-19 00:23

开发商都是以赚黑心钱为目的,现在那个楼盘的车位不必车贵,你不买车,不就不要车位了,没有车也不行,所以只能买车位了,贵也是物业公司定的,你拿他没什么办法
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