如何查询房地产经纪人证得真伪？

发布网友发布时间：2022-04-20 15:06

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热心网友时间：2023-07-07 19:08

如何在网上查询房地产证明书的真伪？房地产证明书是证明购房者合法拥有房屋的有效证明书，一旦房地产证明书是假的，购房者就不能真正拥有房地产，之后也有可能陷入金钱房间的空闲状况，所以需要学习查询房地产证明书的真伪

1、在线查询

如果已经办理了房地产证明书，只要进入当地房地产管理局的官方网站，输入所有权人的名字、生育票号码进行查询即可.如果还没有办理房地产证明书，可以在房屋管理局的网站上查询房屋买卖合同，输入合同号码和密码(密码可以咨询开发人员).一般来说，此时发现的是合同申报号码，申报后的合同没有问题，伪造房地产证明书的可能性也很小.

2、房地产局查询

如果想查询正确的房地产证明书信息，就必须带着身份证明书、房地产证明书去当地房地产管理局的文件馆和窗口查询.

购房者可以自己识别房地产证明书的真伪吗？

购房者如果想自己识别房地产证明书的真伪，其实也可以.以下是

1、看封面

真正的房地产证明书封面硬质有纹理，摸起来有凹凸感，字体颜色鲜艳的假房地产证明书封面柔软光滑，字体颜色暗淡.

2、看底纹

真正的房地产证明书上印有房地产票的底纹，立体感强，笔迹清晰的假房地产证明书上也有房地产票的六字底纹，但颜色浓淡不同，线条膨胀.

3、看号

真正的房地产证明书的封面3页，即注意事项页面的右下角有纸币厂的印刷流水号码，同一发行机构的票号码连续，主页的花边框内上端有发行机构编制的票号码，该号码与发行机构的簿记、文件记录一致的假房地产证明书的编号多为手工书写或盖的手工雕刻图章，字体模糊不规范.

4、看住宅登记号

真正证明的封面背面下的住宅注册号码是机器印刷的，呈线状，感觉有凹凸感的*注册号码是手工雕刻的印鉴盖的，感觉没有凹凸感.

5、看团花

真证的封面上有由红色和绿色两种颜色的细纹构成的五瓣重叠花纹，线条光滑，纹理清晰，花芯是切线花芯的*没有专业的线条技术，这部分也模糊不清.但需要注意的是，即使掌握了上述识别技术，也不一定能识别房地产证明书的真伪.结果，现在的伪造技术很优秀，所以最好去主页和住宅管理局，以免万一.