房贷50万,月供8千多,多少年还清？
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发布时间：2022-04-20 14:20
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热心网友
时间：2023-07-11 02:44
假设借款人申请房贷金额50万元，贷款期限为30年，按照最低贷款利率4.9%来计算，等额本息的计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。 将数字套入公式后，可以计算出来，50万的房贷，分30年还清的话，一共需要偿还509214元的利息。
①一、商业贷款即等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，那么50万房贷30年等额本息还款的每月月供为2653.63元。 等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，那么50万房贷30年的等额本金还款首月月供为3430.56元，随后每月递减。
拓展资料
①贷款买房的优势就体现出来了，根据统计，目前国内至少有90%的购房者都是通过贷款买房的。这种方式相对于全款买房来说，自己只需要准备30%、40%的房款就行，剩下的可以通过向银行贷款解决，可是话又说回来，银行之所以愿意承担风险“借钱”给你，其中一个重要原因就是银行通过贷款可以获得一大笔利息，而这已经成为了银行主要的收益来源之一。
②虽然说商业贷款不会像公积金贷款那样严格*贷款额度，但是我们不得不承认，公积金贷款的利率相比商业贷款来说，有很大的优势，现在商业贷款利率普遍都在5%以上，而公积金贷款利率则之后3.25%，也就是说同样贷款50万元，使用公积金贷款方式至少可以少付182900元。因此销售经理直言：能使用公积金贷款，就不要使用商业贷款可以理解。
热心网友
时间：2023-07-11 02:44
若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：您登录手机银行后，点击「我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器」，在打开的界面输入金额、年利率等信息，试算贷款还款金额。
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1.可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息。
2.此计算器用于一卡通储蓄卡商业贷款的试算，不包括信用卡E招贷和预借现金的试算哦。
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房贷50万,月供8千多,多少年还清?
你的房贷是50万元的本金，月供是8000多，那么每年还款额度应该在96,000元左右。按照5%的年利率，你每年需要支付的利息是2.5万元，支付的本金就是7.1万元。那么基本只要7年多的时间，就可以把房贷全部还完了。买房贷款，是这样的情况。购买房屋时，许多购房者会因资金不足而选择向银行借款，很少会有人...
50万贷款多少年比较好
如果有能力想提前还款,等额本息贷款30年,建议贷款还清第八个年头还。 贷款10年和贷款30年,首先贷款10年月供比较大,贷款50万,每月还款5500元左右,利息大概16万左右,这个有条件的可以考虑贷款10年。 那么贷款30年,50万贷款,每月还款2900元左右,利息54万左右。这个月供比较低,适合收入来源比较少的人。但是人民币在贬...
房贷100w每个月还8500,15年还清一共要还多少钱?
算一下就知道了，每个月都是8500那就是等额本息还款，一年需要还8500*12，就是102000，还15年就再乘15就是一共需要153万
买房贷款50万需要还多少钱买房贷款50万
如果有能力想提前还款,等额本息贷款30年,建议贷款还清第八个年头还。 贷款10年和贷款30年,首先贷款10年月供比较大,贷款50万,每月还款5500元左右,利息大概16万左右,这个有条件的可以考虑贷款10年。 那么贷款30年,50万贷款,每月还款2900元左右,利息54万左右。这个月供比较低,适合收入来源比较少的人。但是人民币在贬...
房贷50万,每月还3000元,还多少年?怎么算?
房贷年限最长是30年，月供都要 3177元 。也可以通过以下链接按步骤输入相应信息得出结果：http://www.fangdaijisuanqi.com/ 房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查...
我要贷30万房贷,月供2000千,要多少年还清
要多少年还清 需要你自己来定，还得看你用什么方式来还贷，还得看你贷的是哪种贷款 。。。大概20~30年
我要贷30万房贷,月供2000千,要多少年还清?
最好咨询银行。我了解的贷款20年利息约是本金一半，也就是本息45万，月供约1800。你可以选择贷款20年应该是月供2000左右。我贷款42万，20年，月供2800多。不过说是利率降了，可能会有些变化
房贷62万,月供了4年后想一次性还清,要还多少钱?
1，月供固定的3134就是用等额本息还贷款了，2，贷款利率多少呢，总贷款年数是多少，没这个数据，算不出来的。
房贷25万,期限20年,月供1900左右,5年后想一次性还清,还需要还多少...
按之前贷款基准利率6.55%计算剩余还款额；贷款25万元，20年期，月还款额为1871.3元，已经还款5年，还剩余本金214142.24元。
房贷70万20年月供4700,如果贷款第二年还款50万,剩下的月供是多少?
你的贷款是20年还是18年，如果是20年，则月供4700不对。18年则差不多正确。按18年计算：一年后还欠本金：将 月利率R=4.45 %/12，期数N=17*12=204，月供款PMT=4700 ，代入 EXCEL的求剩余贷款本金现值的函数PV，可以求得：PV=¥671,776.92 2 还款50万，余额本金=171776.92.3 如...
