购房相关计算公式!急!!!

担保费：贷款额*房屋贷款 营业税：评估价*面积*0.055 土地出让金：评价价*面积*0.01 知道这些就差不多了，希望可以帮到你。

应纳税额＝房产原值×（1－扣除比例）×1.2％ 公积金贷款可贷额度基本计算公式为：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0．45×12×实际可贷年限

一、房贷利息计算公式是什么?1、首月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率=700000÷240+700000×(6.13%÷12)=6492.50元2、每月月供递减额=贷款本金÷还款月数×月利率=700000÷240x(6.13%÷12)=14.90元3、最后一月还款额=首月还款额-每月递减额*(贷款月数-1)=6492.5-4.9x(2...

家庭税后月收入(不算年终): 1.2万。以房贷收入比警戒线50%作为贷款上限(20年房贷期限)，1.2万*50%=6000，能承受的月供=6000+住房公积金2400=8400元。以月供8400元推算我能承受的20年期限贷款总额为130万，加上首付55万，房屋总额为185万。该价格为我能承受的房屋总价上限。

比如说：房价3000元，那么评估价该在2000元左右。100平米乘以2000=20万乘以7=14万（二手房银行贷款是按照评估价的7成）那么首付就是16万，贷款年限15年月供1182元，15年利息一共87045元。计算公式不说了太麻烦，楼上的仁兄说的对，公积金的利率低能省不少钱呢 ...

房贷利率计算方法：利息的计算公式：利息=本金×利率×存款期限(时间)。房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。

3598.90*240-400000=463736元（总利息）；400000+463736=863736元（以后足额偿还的本、息总和）。按你每月2800元的结余，3598.90-2800=798.90元（月供还差800左右），银行不会同意给你贷款。如果你要贷款购房，可以拉长贷款期限，如果贷款年限改为30年（最高30年），按以上公式计算，月供是3218.49...

1、等额的本金每月的利息＝剩余本金＊当年利率／12 2、等额本息利息＝本金＊（利率／12）＊（（1＋利率／12）＾（期限＊12）／（（1＋利率／12）＾（期限＊12）－1））住房公积金贷款利息计算说明：在银行贷款买房的情况下，住房公积金贷款利息计算主要取决于首付数额、还款方式（等额本息还款或者等额...

30年（360期） 利 率： 08年12月23日第二套房(1.1倍) 08年12月23日利率基准 08年12月23日利率上限(1.1倍) 08年12月23日利率下限(85折) 08年12月23日利率下限(7折) 08年11月27日第二套房 08年11月27日利率基准 08年11月27日利率上限 08年11月27日利率下限 计算结果房款总额...

1契税：面积50*房产交易中心指导价*1 2个税：面积50*房产交易中心指导价*1 3交易手续费：面积50*6元/平米 4：登记费:80元/户 带的证件要身份证,户口,你妈要带身份证结婚证户口产权证和你父亲的一起带上,你最好到交易中心找个专门过户的100-200元左右就可以帮你搞定整个过户手续的,希望你能...