房产最高额抵押和一般抵押有什么区别

1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。3、最高额抵押权指的是未来可能发生的债权，由此其担保的债权金额是无法确定的；一般抵押权由于其所担保的债权是已...

一是担保的债权数量不同。一般抵押权担保的为一个债权，而最高额抵押权担保的债权的数量是不确定的，可能是一个债权，也可能是多个债权，但一般是多个债权。二所担保债权发生时间不同。一般抵押权担保的为一个时间点发生的债权，而最高额抵押权担保的为一段时间内连续发生的债权。三是在设立时，确定...

最高额抵押与一般抵押的区别在于适用范围不同、债权情况不同、标的额度不同、债权转移不同等，具体情况下对于最高额抵押和一般抵押都是抵押的办理方式，但相关情况的认定是有不同的情况的。 一、最高额抵押与一般抵押的区别是什么?第一，一般抵押权担保的是一个债权，而最高额抵押权担保的债权的数量是...

法律分析：最高额抵押权与一般抵押权的区别具体有：1、一般抵押权担保的是一个债权，而最高额抵押权担保的债权的数量是不确定的，可能是一个债权，也可能是多个债权。2、一般抵押权担保的是一个已经发生的债权，而最高额抵押权担保的是在未来一段时间内可能连续发生的债权。3、一般抵押权设立时，由于...

最高额抵押与一般抵押权相比，最高额抵押权有以下不同点：一是担保的债权是不特定的，即不能具体地肯定所担保债权的数额。一般是为将来将要连续发生的债权进行担保，但也可以是为已经发生的债权担保。二是最高额抵押权并不以主债权的存在为前提。最高额抵押权并不因担保的主债权数额为零时消灭，这种...

法律分析：最高额抵押与一般抵押权相比，最高额抵押权有以下不同点：一是担保的债权是不特定的，即不能具体地肯定所担保债权的数额。一般是为将来将要连续发生的债权进行担保，但也可以是为已经发生的债权担保。二是最高额抵押权并不以主债权的存在为前提。最高额抵押权并不因担保的主债权数额为零时...

最高额抵押权与一般抵押权二者的区别主要是：1、一般抵押权担保的是一个债权，而最高额抵押权担保的债权的数量可能是一个，也可能是多个。2、一般抵押权担保的是一个已经发生的债权，而最高额抵押权是在未来一段时间内可能连续发生的债权。3、一般抵押权的债权金额是确定的，而最高额抵押权中是不...

最高额抵押和一般抵押的区别具体如下可供参考：一、区别 担保的债权数量不同；担保债权发生时间不同；在设立时，确定的担保内容不同；最高额抵押与一般抵押相比更适应商品经济的发展；二、法律依据 1、《中华人民共和国民法典》第三百九十四条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将...

性质不同、确定性不同。1、最高额抵押是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保；一般抵押则担保的是一个已经发生的特定债权。2、最高额抵押所担保的债权额是不确定的，只要在最高额限额以内都可以；一般抵押所担保的债权额是确定的。

【答案】：两者的区别主要体现为：(1)最高额抵押权是为将来发生的债权所作的担保，而在一般抵押权中，必须是先有债权然后才能设定抵押权，即一般抵押权的设定是以债权的存在为前提的。而最高额抵押权所担保的债权是发生在将来的，在最高额抵押权设立时，其所担保的债权不仅尚未发生而且其具体数额也未...