如何理解业主的含义？怎样界定业主的身份
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发布时间：2022-04-20 10:33
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时间：2024-01-02 05:50
1、业主是指已经交纳房屋购房预定金，且签署了商品房购销合同的自然人；或者已经完成购房手续已经接房的自然人。
2、从物权来说，业主就是拥有合法房产的自然人；很多夫妻在购房时就添加了对房屋的共有权利人，所以一般理解丈夫或者妻子都是业主，不用什么结婚证或者其他证明，只需产权证即可。还有的自然人增加了孩子作为房屋共有产权所有人，所以孩子肯定也是业主。民法典里描述的业主，也就是取得合法物权的人：物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
3、业主分为大业主和小业主，这是基于物业服务的行业来描述的。大业主的意思就是拥有较大面积的住宅、商业、写字楼或其他物权的业主，如建设单位、企事业单位、大型商户等。小业主一般就是指单个以家庭为单位的业主，是以户为计算的。
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