房产证没下来，提前还完贷款需要哪些手续？请大家指点一下，谢谢了

1、从银行处取回自己的房产证 如果商品房产权证正本抵押给银行的，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和银行取得联系。银行的工人员会告诉购房者什么时候去办理相关手续。购房者在约定时间去银行办理了结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一起还...

银行的贷款还清之后，我们需要带着个人的身份证件，房子的购房合同以及我们还款的记录，到银行的柜台那边去办理一个贷款结清手续，工作人员会给我们开具一个结清证明。现在就需要带着这些材料到当地的房产交易中心办理房产证解押，只有办理房产证减压，我们才能够拿到房产证，这个时候房产证的所有权才归我们个人...

没有房产证不能办理提前还贷手续，办理还贷的流程如下：一、办理程序：1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市...

2、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。3、抵押登记受理窗口的工作人...

需要，需要提供离婚证、离婚协议，因为建委要核查家庭名下方便套数，涉及缴税等问题。

根据规定，提前还清贷款之后，想要房子真正属于自己，就必须先解押房产，如果没有办理解除抵押的手续，会影响房产后续的过户和买卖。办理房屋解除抵押手续，需要贷款人填写好《抵押注销申请表》，携带《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或房屋抵押证明到当地房管部门办理解抵押手续即可。同时，贷款人在提前还清...

不是的。抵押是进行登记的，必须向银行申请抵押解除登记。解除后才没有。根据修改后的问题补充，这个建议去房管局查询下，是否有抵押的情况，确实按照一般情况是需要解除抵押的

如果商品房产权证正本抵押给银行的，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和陈银行取得联系。银行的工人员会告诉购房者什么时候去办理相关手续。不同的银行具体要求也会不一样，但银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本等有关资料。购房者在约定时间去银行办理了结算手续后...

或是直接携带现金到贷款行偿还。二、提前还贷后需要办理的手续1、解除房屋抵押拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。购房者携带房屋权属证书（原件）、他项权利证（原件）、当事人身份证明（原件及复印...

一、提前还房贷后还有什么需要做的1、提前还房贷后还需要处理的事情如下：（1）去银行拿自己的结清证明，携带房产证结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押即可；（2）办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止；（3）办理退税手续，当购买...