日本民宿发展前景怎样?

发布网友发布时间：2022-04-30 15:13

共2个回答

热心网友时间：2022-06-26 01:32

虽然说现在是一个民宿盛行的时代，但是真正了解和关注到民宿的人并不算多。

那日本来说，日本人其实对于民宿的关注度并不算高，大部分人更习惯于选择连锁酒店休息。此外，日本各处民宿被下达停止运营的情况越来越多，如果是“黑着干”的情况，几乎无法侥幸营业。
因为没有申请到相关资质，经营者在2018年5月已经提交过誓约书并表示会停止营业。但是，在8月还是被发现其另一个区域的民宿有游客居住
日本东宁地产考虑到运营民宿投资者，不如改变想法，因为日本很多管理组合都不允许经营民宿。转为投资一户建或整栋公寓才是佳选，经过改造升级，可以申请到简易旅馆资质合法经营，更不会受到180天的*。
而且未来的几年，日本的一些列世界级活动毕竟带动全国上下的发展。例如：2019年的G20会议、2020年东京奥运会、2025年大阪世博会。

热心网友时间：2022-06-26 01:33

「住宅宿泊事业法」（民宿新法）在2018年6月15日开始实施后，日本对于民宿的管理变得严格。
经营民宿需要申请民宿资质，每年只允许经营180天。
这让很多房主受到了暴击。
“只允许经营180天”并不代表就能真的做满这么多天，也就是说，实际的经营天数只会更少。

这时候，简易旅馆就出现了。
对于有条件的民宿经营者，可以考虑对所投资的物件进行改造，申请到简易旅馆资质（而并非民宿资质）。这样不仅可以合法的经营民宿，而且可以全年经营，没有后顾之忧。

「旅馆业法」所规定的简易旅馆的构造及设备标准：
1. 客房数：没有*。
2. 客房面积：总面积33平米以上（住宿者10人未满的情况下，平均每人面积在3.3平米以上即可）。
3. 玄关处服务台：没有*（国家没有法令要求，但还需根据自治体具体安排）。
4. 入浴设备：满足住宿者需求的、适当的沐浴设备。
5. 换气等：有适当的通风、采光、照明、防湿和排水设备。
6. 其他：根据都道府县的条例不同，有可能会有不同的基准。

2016年4月，在确保卫生水平的前提下，简易旅馆的许可标准在一定程度上被放宽*。
原有的许可条件认为客房所需的占地面积需要在33平米以上。后规定住宿者10人未满的情况下，平均每人面积在3.3平米以上即可。例如：住宿5人的情况下，3.3平米×5人=16.5平米，需要在16.5平米以上。

反观民宿，不仅各方面受到具体法令的*，很多自治体、甚至管理组合都会对经营者提出要求。
从现状来看，经营民宿确实相对来说费心费力。与其处处受限，不如选择条件放宽的简易旅馆来得更加踏实。