国外有没有物业费17

发布网友发布时间：2023-10-21 06:19

共4个回答

热心网友时间：2024-03-19 07:15

国外有物业费，以2014年巴西为例。

巴西*称全国现有的中产人数已升至1.04亿，占全国总人口数的53%，在巴西的物业管理费很昂贵，“一般的房子物业管理费每月就要1000雷亚尔（约2800元人民币），贵一点的房子物业管理费是1500到2000雷亚尔，甚至比一些打工者的月薪还高。”

据介绍，在里约、圣保罗这样的大城市，80%的人都会选择租房。他们也不会专门为结婚而购置房产。巴西人婚后一般都是跟父母住。婚后，一般是男人一个人挣钱养家，因为巴西人会生很多孩子，需要女人照顾。他们并不担忧，因为上公立学校、去公立医院都免费。

但随着房价的飞涨，巴西的租房成本也大幅度上升。里约的繁华地段，租一套80平米的公寓价格约为5500雷亚尔（15000多人民币），这已经超过的普通工薪阶层的最高工资。

扩展资料

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

参考资料来源：人民网--巴西物业费贵到吓死人一月3000房租每月一万五

热心网友时间：2024-03-19 07:16

当然有，又不是中国自己创的。不过很多地方的物业费收取都比较正规。业主缴纳也比较及时。总的来说，中国的物业管理很有中国特色。还是期待相关法律完善！

热心网友时间：2024-03-19 07:16

有啊，比中国早呢，呵呵。但是人家的物业管理模式与中国的不太一样。我原来在一家英国控股的物业公司做过，后来碰到一个法国同行，人家就两口子管一个大楼。妻子是前台接听电话什么的，丈夫是维修之类的。有什么解决不了的再打电话到公司，公司就会派人过来了。

热心网友时间：2024-03-19 07:17

国外是没有正式的物业公司的，多以楼栋管理员为主，物业公司都是欧美已经淘汰的一种管理模式。