租客不交租金怎么办?

发布网友 发布时间：2022-05-01 23:00

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热心网友 时间：2022-06-24 16:35

我不知道你的合同是怎么规定的。

那我告诉我是怎么做的吧

首先，我的租赁合同规定：

按时交租，逾期每一天按所欠费用的1%收取滞纳金。超过10天逾期不交所欠费用，中止租赁合同。

押金扣除所欠费用后，剩余部分优先用于违约金支付，不足部分可到人民*主张赔偿。

中止或者终止合同后，限承租人在合同中止或者终止日期起，7日内搬离，并清理个人物品。逾期扔在租赁物业内的个人物品视为承租人放弃所有权，出租人全权处理，承租人不得有任何异议。

所以，如果我的租客不交租金，我短信和电话通知对方，开始收取滞纳金。超过10天不交清所欠钱款，中止合同，保留追究其违约权力。中止合同时间起7后，我就去换锁，清理房内非自己的个人物品。

热心网友 时间：2022-06-24 16:35

热心网友 时间：2022-06-24 16:36

承租人不交房租可以按照以下法律规定处理

1、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同;

2、房屋承租人发生拖欠租金三个月，须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同;

3、关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。

《合同法》规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支度付租金的，出租知人可以要求承道租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。房地产租赁纠纷的产生和发展具有多样性、复杂性的特点，有些纠纷处理起来较为困难，因而要具体情况具体分析，具体问题具体对待，既要坚持依法办理，又需运用行政手段、调解手段等有效方法解决。

热心网友 时间：2022-06-24 16:36