钟秀勇老师 2018民法精讲“不能约定流质条款”、什么是“...2

发布网友发布时间：2023-11-09 07:56

共2个回答

热心网友时间：2024-10-10 09:11

流质条款，流押条款，完全一个意思。
流押条款主要是为了保护债务人的利益而设立的，债务人就是去抵押贷款的一方
举个例子吧，
我用我价值1000万元的房屋去抵押贷款，如果你是银行你会借多少？肯定不会超过1000万元吧，一般情况下会借给你700万左右。按照流押条款，如果抵押合同到期的时候我还不上了，我房屋的所有权就直接归银行所有了，很显然你亏大了，因为你本可以将房屋卖掉，还上银行的本息还能剩下200来万。
因此为了保护债务人的利益，禁止一切流押条款，但流押条款无效不影响抵押合同的效力，也就是说我不能因为这个抵押合同中有了流押条款，就不承认这个抵押合同，就不给银行本息了，流押条款的内容自动pass掉就行，其他内容依然有效。
流押条款在抵押权里讲的
流质条款在质押权里讲的

热心网友时间：2024-10-10 09:16

流质条款，即绝押条款，是指转移抵押物所有权的预先约定。订立抵押（质押，下同）合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务人履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物所有权转移为债权人所有。

热心网友时间：2024-10-10 09:13

热心网友时间：2024-10-10 09:17

钟秀勇 老师 2018民法精讲“不能约定流质条款”、什么是“...2

钟秀勇老师 2018民法精讲“不能约定流质条款”、什么是“...2