面对房价下跌,国家采取怎样的财政政策和货币政策
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发布时间：2022-05-02 01:25
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时间：2022-06-26 04:50
货币*是*银行为实现既定的目标运用各种工具调节货币供应量，进而影响宏观经济运行的各种方针措施。主要包括信贷*和利率*，收缩信贷和提高利率是“紧”的货币*，能够抑制社会总需求，但制约投资和短期内发展，反之，是“松”的货币*，能扩大社会总需求，对投资和短期内发展有利，但容易引起通货膨胀率的上升。
财政*包括国家税收*和财政支出*，增税和减支是“紧”的财政*，可以减少社会需求总量，但对投资不利。反之，是“松”的财政*，有利于投资，但社会需求总量的扩大容易导致通货膨胀。
经济形势：经济增长速度减缓和CPI回落、房价稳中趋升。
*微调：降低存款准备金率，降低基准利率，允许存款利率上浮到10%，进行利率市场化的改革试行。
根据我国现有情况：总体是双松，但货币*放松必须是步伐缓慢，可以通过在放收结合中达到适当放松。财政*则需要放松。
1．GDP增速继续趋降。经济增长减缓,会引起一系列的社会问题，主要为失业及由失业导致的社会稳定等一系列问题，通过放松的财政*，减少税收，达到提振经济，解决就业，稳定职工收入，稳定社会的目的。放松的货币*会使利率下降，企业经营成本下降，利润率上升，刺激经济增长，但放松货币*引起信贷规模的一定增长，一是解决企业的资金链问题，在民营中小企业为主体GDP创造者的当今，可能效果不会明显；二是在高准备率的环境下，金融机构通过金融工具的创新等已形成一定的绕过货币*的做法，货币*实际效果已打折扣。且现在房价这个社会问题还需要持续*，一旦放松货币*CPI会立即反弹，房价*失效，需要适度放松，谨慎使用。
2．地方财政债券的发行等松的财政*的实施，挤占了货币流动性的释放，扩大了投资但减少了消费。扩张性的财政*和扩张性的适度放松货币*混合使用，使市场利率水平保持稳定，在CPI不稳定的情况下，存贷款利率不宜作大的松动，否则会使今年的*（特别是对房价*）付之东流。
货币*和财政*的协调配合，是实现国家宏观经济管理目标的客观要求和必要条件。但两大*协调配合的效果，不仅取决于正确确定两大*的搭配方式及其具体操作，在很大程度上还取决于外部环境的协调配合。例如，需要有产业*、收入分配*、外贸*、社会福利*等其他*的协同；有良好的国际环境和稳定的国内社会*环境；有合理的价格体系和企业(包括金融企业)的运行机制；还需要有各部委、各部门和地方*的支持配合。追问我问的是房价下跌喔
是房价下跌，然后扩大货币供应量，然后扩大需求，再把房价弄上去，对吧？
