按揭贷款和抵押贷款的区别是什么？

1、贷款用途不同 抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行，包括个人消费贷款和经营性贷款，用于消费领域或做生意;按揭贷款是按揭人通过分期付款方式来购买商品房。2、贷款期限不同 抵押贷款的最长贷款期限最长不超过10年;按揭贷款最长贷款期限为30年。具体期限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年...

1、贷款条件不同：按揭贷款是购房者以所购住房做抵押，并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务；抵押贷款是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。2、贷款用途不同：揭贷款主要用于购房；房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。3、资料申请不同：申请住房按揭贷款...

一、定义不同 按揭贷款是指购房者以所购房产作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款的一种贷款方式。这种贷款方式在购房交易中非常普遍。抵押贷款则是指借款人以一定物品作为抵押物，向贷款方申请贷款。这种贷款方式并不局限于购房，也可以是其他物品如车辆、贵重首饰等作为抵押。二、贷款用途不同 按揭...

两者的区别如下1、贷款用途不同。住房按揭贷款主要用于购房；而房产抵押贷款主要用于资金周转。2、贷款利率不同。按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。3、贷款期限不同。按揭贷款最长贷款期限为30年，而房屋抵押贷款最长贷款期限最长不超过10年。  4、所需贷款资料不同。申请住房按揭贷款提供首付款...

4、贷款期限：抵押贷款的最长贷款期限不超过30年，而住房商业贷款最长贷款期限为30年，其中每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。好了以上就是小编为大家列举的抵押贷款和按揭贷款之间的四种不同之处，关于这两者之间只能说各有各的优势，大家在选择贷款方式...

1、贷款方式不同，按揭贷款是以我们所要购买的房子为抵押物的，抵押贷款的方式是多种多样的，抵押物可以是其他物品。2、贷款用途不同，按揭贷款的用途只能买房子，抵押贷款的用途并不受限，只要有抵押价值的东西都可以在银行进行抵押贷款。3、贷款利率，按揭贷款因为是给广大人民群众用来买房的，所以按揭...

(1)贷款用途有差别 房屋抵押贷款和房屋按揭贷款最大的用途区别，在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。如：购车、旅游、装修、医疗、留学或者商业用途。(2)贷款成本不同 总的来说，按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。若是首套...

综上所述，房屋抵押贷款和房屋按揭贷款最大的用途区别，在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。3、贷款期限不同 按揭贷款最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定...

1、贷款用途不同贷房屋抵押贷款与按揭贷款的用途不同，按揭贷款用于购房；房产抵押贷款用于经营、资金周转。2、成本不同贷房屋抵押贷款与按揭贷款的成本不同，按揭贷款，又叫个人住房贷款，商业贷款。抵押贷款，指借款人以抵押物作为保证向银行贷款。利率按人民银行规定的基准利率，以前买房按揭贷款利率有折扣...

1、方式不一样：前者一般都是用自己要买的那套房子作为抵押，而后者却不一定，方式更多变；2、用途不一样：按揭的钱只能买房子，但抵押的用途更多，比如买车、装修或医疗等等；3、利率不一样：前者的利率比较低，而且有相关的政策扶持，而后者是没有的。