下水道主管道堵了物业该负责修吗

发布网友发布时间：2022-04-20 19:57

共2个回答

热心网友时间：2022-07-14 05:46

【法律分析】
下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责。

公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。

【法律依据】
《物业管理条例》第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

专项维修资金收取、使用、管理的办法由*建设行政主管部门会同*财政部门制定。

热心网友时间：2022-07-14 07:04

付费内容限时免费查看回答如果是业主自己家里的下水管道，出现了堵塞的情况，那么物业是没有义务疏通，这并不是物业的职责，但是作为小区业主，你可以求助物业，物业一般会采取收费的方式，帮助业主疏通下水管道，如果是小区的公共下水管道，出现堵塞的情况，那么物业肯定是要修理，这是物业的义务，因为物业有维护公共设施的职责。

提问我们小区下水管道因为设计原因造成堵了需要改造该不该收业主的钱

回答您好不需要，这是物业的原因

提问很多单元都改了都是收业主的钱

回答这个是和业主没关系所以应该是物业承担的

提问并且收费，几米管子还有挖几米沟竟然收3400元，这样合理吗？

回答您好，是不合理的

提问麻烦您说一下条款

回答关于在于确定物业是否存在责任，而判断的标准就在于物业公司对于管道是否具有维护的职责。如果该管道确实是由物业公司负责维护的，那么因为物业公司没有履行管护职责导致您家受损的，您可以要求物业公司赔偿。