我的房子还在按揭还款中，是否可以拿到房产证？

发布网友发布时间：2022-04-20 20:38

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热心网友时间：2023-09-11 11:03

按揭是可以拿到房产证的，按揭购房指的是购房的一种付款方式和是否能够拿到房产证没有关系。抵押作为担保的一种形式，不需要将抵押物交给抵押权人看管。在按揭买房时，根据相关的商品房销售管理方法，在商品房交付使用之日后60日内，就需要将办理房屋所有权登记的材料交还给当地的房地产主管部门，如果开发商违约没有及时送去材料，就会导致拿证的时间拖后。针对于按揭购房的类型来说，需要带还清房贷之后，才能够真正意义上的拥有房产证。还清贷款后，可以凭借着还款记录到当地银行出具结清证明，然后领取房屋产权证和他项权证，并且到当地的房地产交易中心核销贷款。办理完解押手续之后，才会将房屋所有权人转换为自己。现在有些银行并不扣押借款人的房本，上面加盖房地产他项应享有的权利专用章，证明房屋还在抵押的状态。